パデシオン桃山南口駅前
パデシオン桃山南口駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 70.46〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、京阪宇治線／桃山南口駅 徒歩3分 JR奈良線／六地蔵駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 89〜97.31m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 70.46〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 70.46〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、京阪宇治線／桃山南口駅 徒歩3分 JR奈良線／六地蔵駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 70.46〜76m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス |
共働き夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、京阪宇治線／桃山南口駅 徒歩3分 JR奈良線／六地蔵駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、京阪宇治線／桃山南口駅 徒歩3分 JR奈良線／六地蔵駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもパデシオン桃山南口駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パデシオン桃山南口駅前の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
パデシオン桃山南口駅前の過去の取引実績
直近価格
3,474万円
平均価格
3,449万円
最高値
5,018万円
最安値
2,580万円
パデシオン桃山南口駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,474万円、平均価格は3,449万円、最高値は5,018万円です。
4,750万円
2015年3月
4,977万円
2015年3月
4,550万円
2015年8月
4,977万円
2015年8月
4,280万円
2015年8月
4,423万円
2015年8月
4,480万円
2015年12月
5,018万円
2015年12月
4,280万円
2016年4月
4,951万円
2016年4月
3,280万円
2016年11月
3,441万円
2016年11月
4,080万円
2016年11月
4,583万円
2016年11月
4,394万円
2016年11月
3,880万円
2017年1月
4,223万円
2017年1月
3,080万円
2017年1月
3,020万円
2017年1月
3,680万円
2017年4月
4,101万円
2017年4月
2,980万円
2017年4月
3,103万円
2017年4月
3,680万円
2017年5月
4,164万円
2017年5月
2,970万円
2017年10月
2,965万円
2017年10月
2,980万円
2017年10月
3,063万円
2017年10月
2,970万円
2017年12月
2,968万円
2017年12月
2,980万円
2018年4月
2,947万円
2018年4月
3,063万円
2018年4月
2,880万円
2018年9月
2,966万円
2018年9月
2,980万円
2018年11月
2,971万円
2018年11月
3,080万円
2019年5月
3,223万円
2019年5月
2,980万円
2019年6月
3,130万円
2019年6月
2,950万円
2019年6月
3,188万円
2019年6月
2,680万円
2020年3月
2,804万円
2020年3月
2,580万円
2020年6月
2,758万円
2020年6月
2,980万円
2021年1月
2,980万円
2021年1月
2,880万円
2021年1月
2,880万円
2021年1月
2,990万円
2021年5月
3,052万円
2021年5月
3,690万円
2022年3月
3,657万円
2022年3月
3,280万円
2022年8月
3,105万円
2022年8月
3,180万円
2022年10月
3,148万円
2022年10月
2,980万円
2022年11月
3,149万円
2022年11月
2,880万円
2023年5月
3,332万円
2023年5月
3,680万円
2024年4月
3,905万円
2024年4月
3,530万円
2024年6月
3,836万円
2024年6月
3,680万円
2024年10月
3,745万円
2024年10月
3,180万円
2025年5月
3,030万円
2025年5月
3,480万円
2025年5月
3,379万円
2025年5月
3,280万円
2025年11月
3,366万円
2025年11月
3,380万円
2026年1月
3,177万円
2026年1月
3,180万円
2026年2月
3,474万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪とJRの2路線が利用でき、通勤や普段の買い物に便利です。特に京阪桃山南口駅まで徒歩3分は非常に魅力的で、毎日の生活が楽になりました。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラム型洗濯乾燥機付きのドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世帯には安心です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 築年数が浅いこともあり、水回りは清潔感があり使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実しており快適に過ごせています。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性も良く、子育て環境も整っているのでファミリー層におすすめできます。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理で安心感があります。ただ、もう少し周辺に飲食店があれば言うことなしです。
良い点: 京阪とJRの2駅が徒歩圏内にあるのが最大の魅力です。京阪で淀屋橋まで乗り換えなしで行けるので、大阪への通勤も楽々。JRを使えば京都駅にもすぐ出られます。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に管理されています。共用部も清潔感があり、来客時にも恥ずかしくないレベルです。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じる時があります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。
交通利便性が非常に高く、日々の通勤が快適になりました。部屋も広々としており、最新の設備に満足しています。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはぴったりだと思います。共用部や管理体制もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。
京都市エリアの市場動向
パデシオン桃山南口駅前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪宇治線／桃山南口駅 徒歩3分 JR奈良線／六地蔵駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン桃山南口駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パデシオン桃山南口駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン桃山南口駅前の売却相場はいくらですか？
パデシオン桃山南口駅前の売却相場は、京阪宇治線／桃山南口駅 徒歩3分 JR奈良線／六地蔵駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン桃山南口駅前は築11年ですが売れますか？
パデシオン桃山南口駅前は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。