イーグルコート京都御所梨木の杜
イーグルコート京都御所梨木の杜をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.24〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.24〜74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、京阪鴨東線／出町柳駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.24〜74m2 | 移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.24〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.24〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、京阪鴨東線／出町柳駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもイーグルコート京都御所梨木の杜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート京都御所梨木の杜の過去の取引実績
直近価格
8,301万円
平均価格
7,778万円
最高値
1億1,800万円
最安値
6,480万円
イーグルコート京都御所梨木の杜の売却査定履歴です。直近価格は8,301万円、平均価格は7,778万円、最高値は1億1,800万円です。
8,300万円
2016年6月
8,440万円
2016年6月
7,480万円
2016年8月
7,481万円
2016年8月
8,300万円
2016年12月
8,504万円
2016年12月
7,480万円
2017年2月
7,481万円
2017年2月
8,980万円
2017年3月
8,752万円
2017年3月
7,980万円
2017年9月
7,993万円
2017年9月
7,480万円
2017年9月
7,508万円
2017年9月
7,800万円
2017年12月
7,530万円
2017年12月
9,100万円
2018年1月
8,653万円
2018年1月
7,480万円
2018年1月
7,989万円
2018年1月
7,280万円
2018年2月
7,465万円
2018年2月
7,180万円
2018年2月
7,333万円
2018年2月
7,280万円
2018年3月
7,684万円
2018年3月
8,300万円
2018年6月
8,330万円
2018年6月
8,880万円
2019年3月
8,324万円
2019年3月
8,750万円
2019年6月
8,478万円
2019年6月
6,480万円
2019年7月
7,200万円
2019年7月
8,300万円
2019年7月
8,235万円
2019年7月
6,500万円
2019年8月
7,323万円
2019年8月
8,300万円
2020年1月
8,224万円
2020年1月
6,500万円
2020年2月
7,235万円
2020年2月
8,750万円
2020年3月
8,268万円
2020年3月
8,750万円
2020年9月
8,275万円
2020年9月
7,380万円
2021年9月
7,308万円
2021年9月
7,380万円
2022年3月
7,348万円
2022年3月
7,280万円
2022年8月
7,297万円
2022年8月
7,500万円
2022年9月
7,377万円
2022年9月
6,998万円
2022年9月
7,180万円
2023年2月
7,327万円
2023年2月
7,300万円
2023年4月
7,399万円
2023年4月
7,300万円
2023年10月
7,326万円
2023年10月
7,000万円
2023年12月
7,274万円
2023年12月
7,000万円
2024年6月
7,107万円
2024年6月
8,280万円
2025年4月
7,346万円
2025年4月
7,280万円
2025年7月
6,829万円
2025年7月
1億1,800万円
2025年8月
7,034万円
2025年8月
7,280万円
2025年12月
6,952万円
2025年12月
9,800万円
2026年1月
8,301万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御所の緑が近く、四季折々の景色を楽しめるのが最高です。子育て環境としても静かで落ち着いており、安心して子供を育てられます。鴨川も近いので散歩にも便利です。
良い点: リビングが広く、家族でゆったり過ごせます。収納も十分あり、荷物が多くてもすっきり片付けられます。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: キッチンのシンクが少し小さいのが気になります。食洗機があれば完璧でした。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理状態は良好だと感じます。オートロックも安心材料です。
御所の近くというロケーションは本当に素晴らしいです。静かで緑が多く、子育てには最適だと感じています。出町柳駅まで徒歩13分は許容範囲ですが、もう少し近ければ言うことなしです。全体的に満足度は高いマンションです。
良い点: 出町柳駅からは京阪線で大阪方面や淀屋橋方面へアクセスできるのが便利です。叡山電鉄もあるので、鞍馬や貴船方面への観光にも良いでしょう。
気になる点: 徒歩13分は、特に荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じます。バス便も検討しましたが、時間帯によっては混雑します。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランス周りも清潔感があり、共用部のメンテナンスは行き届いている印象です。
良い点: 京都御苑に隣接しているという立地は最大の魅力です。歴史的な建造物や文化財が多く、散策するだけで楽しめます。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 御所周辺は平日でも観光客が多いため、賑わいを感じる一方、静けさだけを求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
歴史や自然を身近に感じられる稀有な立地が魅力的なマンションです。建物の質も悪くなく、日勤管理も安心材料です。ただ、駅からの距離と、周辺の賑わいは購入を検討する上で少し気になる点です。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート京都御所梨木の杜の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート京都御所梨木の杜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イーグルコート京都御所梨木の杜の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イーグルコート京都御所梨木の杜の売却相場はいくらですか？
イーグルコート京都御所梨木の杜の売却相場は、京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート京都御所梨木の杜は築11年ですが売れますか？
イーグルコート京都御所梨木の杜は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。