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マンション

シャルマンコーポ八戸ノ里

大阪府東大阪市西岩田3丁目4-33近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市西岩田3丁目4-33
交通
近鉄奈良線/八戸ノ里駅 徒歩10分
築年月
1982年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
97戸
専有面積
61.30m² ~ 77.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
東レエンジニアリング
施工会社
長谷川工務店
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
東大阪市立意岐部小学校
中学校区域
東大阪市立意岐部中学校
備考
●エレベータ
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府東大阪市西岩田3丁目4-33

口コミ・レビュー

八戸ノ里のベテラン住民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良線八戸ノ里駅まで徒歩10分と、大阪市内へのアクセスは良好です。急行は止まりませんが、各駅停車で十分便利だと感じています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 急行停車駅まで乗り換えが必要なのが少し残念な点です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。公園も点在しており、散歩コースには最適です。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分の清掃も比較的行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした造りです。駅からの距離や周辺環境のバランスが取れており、日勤管理も安心感があります。お部屋によってはリフォームされている場合もあるので、内見で確認すると良いでしょう。落ち着いた環境で生活したい方におすすめです。

購入検討中のファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てのしっかりした建物で、外観は年季を感じさせつつも、手入れされている印象を受けました。エントランス周りも比較的綺麗に保たれています。

気になる点: 共用廊下などは、やはり築年数なりの古さを感じさせます。エレベーターが1基のため、混雑時は少し待つかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さが確保されている点は魅力的です。間取りによっては使いやすそうです。

気になる点: 設備は築年数相応のため、最新のものではありません。購入後に水回りなどのリフォームは必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄八戸ノ里駅まで徒歩10分、近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は悪くないと感じました。意岐部小学校も近く、子育て環境としても魅力的です。

気になる点: 道によっては夜道が少し暗いと感じる場所もありました。

築年数は古いですが、SRC造のしっかりした建物と、利便性の良い立地が魅力です。専有面積も比較的ゆとりがあり、ファミリー層には検討の価値がある物件だと思います。ただし、室内設備などはリフォーム前提で考える必要がありそうです。周辺環境は良好なので、リフォーム費用を考慮して検討したいです。

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