オーク新石切
オーク新石切をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.84〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.84〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.84〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 63〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 63〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
上記以外にもオーク新石切の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オーク新石切の過去の取引実績
直近価格
2,157万円
平均価格
1,785万円
最高値
2,380万円
最安値
1,200万円
オーク新石切の売却査定履歴です。直近価格は2,157万円、平均価格は1,785万円、最高値は2,380万円です。
1,490万円
2013年12月
1,280万円
2014年12月
1,284万円
2014年12月
1,400万円
2015年1月
1,255万円
2015年1月
1,200万円
2015年3月
1,237万円
2015年3月
1,380万円
2015年4月
1,303万円
2015年4月
1,390万円
2015年5月
1,219万円
2015年5月
1,350万円
2015年5月
1,232万円
2015年5月
1,580万円
2015年10月
1,263万円
2015年10月
1,580万円
2015年11月
1,307万円
2015年11月
1,880万円
2016年1月
1,391万円
2016年1月
1,288万円
2016年1月
1,506万円
2016年1月
1,450万円
2016年3月
1,578万円
2016年3月
1,780万円
2016年4月
1,537万円
2016年4月
1,480万円
2017年4月
1,720万円
2017年4月
1,200万円
2018年10月
1,248万円
2018年10月
1,780万円
2019年5月
1,439万円
2019年5月
1,650万円
2019年9月
1,339万円
2019年9月
1,480万円
2019年12月
1,401万円
2019年12月
1,469万円
2019年12月
1,490万円
2019年12月
1,399万円
2019年12月
1,430万円
2020年3月
1,475万円
2020年3月
1,480万円
2020年3月
1,350万円
2020年3月
1,550万円
2020年5月
1,512万円
2020年5月
1,980万円
2020年6月
1,455万円
2020年6月
1,680万円
2020年9月
1,507万円
2020年9月
1,580万円
2021年2月
1,508万円
2021年2月
1,980万円
2021年10月
1,699万円
2021年10月
2,180万円
2021年11月
1,690万円
2021年11月
2,080万円
2021年12月
1,798万円
2021年12月
1,880万円
2022年1月
1,875万円
2022年1月
2,280万円
2022年3月
2,030万円
2022年3月
2,100万円
2022年4月
2,127万円
2022年4月
2,380万円
2022年5月
2,093万円
2022年5月
2,180万円
2022年6月
2,016万円
2022年6月
2,080万円
2022年7月
2,217万円
2022年7月
1,980万円
2022年8月
2,190万円
2022年8月
2,170万円
2022年12月
2,102万円
2022年12月
2,280万円
2023年4月
1,895万円
2023年4月
2,080万円
2023年8月
1,963万円
2023年8月
1,980万円
2024年1月
1,985万円
2024年1月
2,280万円
2024年3月
2,293万円
2024年3月
2,170万円
2024年6月
2,293万円
2024年6月
2,070万円
2024年9月
2,042万円
2024年9月
2,090万円
2024年11月
2,217万円
2024年11月
2,280万円
2025年2月
2,254万円
2025年2月
2,070万円
2025年3月
1,974万円
2025年3月
2,180万円
2025年4月
2,121万円
2025年4月
1,980万円
2025年5月
1,899万円
2025年5月
1,930万円
2025年5月
2,004万円
2025年5月
2,080万円
2025年6月
2,236万円
2025年6月
2,180万円
2025年10月
2,082万円
2025年10月
2,180万円
2026年1月
2,192万円
2026年1月
2,280万円
2026年2月
2,157万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄けいはんな線新石切駅まで徒歩8分と、駅近で便利です。大阪市内へのアクセスも良く、通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 終電が早いのが少し残念です。
良い点: 住宅街で静かな環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いかと思います。石切小学校も近く、通学路も安心です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、比較的快適に暮らせています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境を求める方にはおすすめです。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じています。
良い点: SRC造で14階建てと、建物自体はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 築年数相応に、共用部全体にやや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 専有面積の幅が広く、間取りによってはファミリーでも住めそうです。内見した部屋はリフォーム済みで、水回りは比較的新しかったです。
気になる点: 部屋によって仕様や設備に差があるようなので、確認が必要です。収納スペースが少し少ないと感じる部屋もありました。
良い点: 新石切駅周辺は生活利便施設が揃っており、子育て環境も悪くなさそうです。小学校も近いのは魅力的です。
気になる点: 周辺は坂道が多い印象です。
立地や周辺環境は悪くないのですが、築年数が気になる点です。リフォームの程度によって部屋の印象が大きく変わるので、内見をしっかり行うことが重要だと感じました。日勤管理なのは安心材料です。
東大阪市エリアの市場動向
オーク新石切の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーク新石切に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
オーク新石切の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オーク新石切の売却相場はいくらですか？
オーク新石切の売却相場は、近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーク新石切は築27年ですが売れますか？
オーク新石切は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。