エクセラート高井田
物件概要
口コミ・レビュー
良い点: JRおおさか東線高井田中央駅が徒歩1分という立地は本当に便利。大阪駅まで乗り換えなしで行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 駅前は比較的賑わっていますが、一歩入ると静かな住宅街です。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くなると少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターの待ち時間が少し長いことがあります。
築年数は経っていますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。通勤・通学にストレスを感じることはありません。周辺環境も概ね良好で、住みやすいマンションだと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 専有面積が47.59m²からと、単身やDINKS向けの間取りが中心のようです。リノベーションされている部屋もあり、設備は新しくなっている場合もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、内装の状態は部屋ごとに確認が必要そうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックではないようですが、管理の方が常駐されているのは良い点だと思います。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションと比べるとやや劣るかもしれません。
良い点: 築年数を考慮すると、価格は抑えられている物件もあるようです。立地を考えると、コスパは悪くないかもしれません。
気になる点: リフォーム費用などを考慮すると、総額は想定より高くなる可能性もあります。
駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数の古さが気になります。内見の際には、部屋の状態を細かくチェックし、リフォームの必要性や費用も考慮して判断する必要がありそうです。周辺環境は悪くないので、予算が合えば検討しやすい物件かもしれません。