アービング高井田本通シティフロント
アービング高井田本通シティフロントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 54.8〜60m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 54.8〜60m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1LDK | 54.8〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 54.8〜60m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 60〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
単身
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
上記以外にもアービング高井田本通シティフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アービング高井田本通シティフロントの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アービング高井田本通シティフロントの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アービング高井田本通シティフロントの過去の取引実績
直近価格
2,960万円
平均価格
2,971万円
最高値
3,630万円
最安値
2,146万円
アービング高井田本通シティフロントの売却査定履歴です。直近価格は2,960万円、平均価格は2,971万円、最高値は3,630万円です。
2,480万円
2015年12月
2,386万円
2015年12月
2,480万円
2016年11月
2,386万円
2016年11月
2,380万円
2018年5月
2,504万円
2018年5月
2,480万円
2018年8月
2,146万円
2018年8月
3,630万円
2018年10月
3,248万円
2018年10月
2,180万円
2019年1月
2,305万円
2019年1月
3,490万円
2019年3月
3,281万円
2019年3月
3,390万円
2019年9月
3,369万円
2019年9月
3,320万円
2019年12月
3,366万円
2019年12月
3,080万円
2020年4月
3,394万円
2020年4月
2,990万円
2020年10月
3,208万円
2020年10月
3,290万円
2020年11月
3,410万円
2020年11月
3,150万円
2021年1月
3,403万円
2021年1月
3,080万円
2021年5月
2,960万円
2021年5月
3,480万円
2022年4月
3,410万円
2022年4月
2,580万円
2022年6月
2,360万円
2022年6月
2,480万円
2022年9月
2,361万円
2022年9月
3,480万円
2022年10月
3,566万円
2022年10月
3,380万円
2022年11月
3,593万円
2022年11月
2,980万円
2023年1月
2,529万円
2023年1月
2,880万円
2023年5月
2,580万円
2023年5月
2,790万円
2023年8月
2,614万円
2023年8月
3,280万円
2023年8月
3,417万円
2023年8月
3,580万円
2024年1月
3,600万円
2024年1月
2,790万円
2024年4月
2,616万円
2024年4月
2,790万円
2024年10月
2,634万円
2024年10月
2,950万円
2026年2月
2,933万円
2026年2月
2,950万円
2026年3月
2,960万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中央線とJRおおさか東線の2路線が徒歩圏内なのが便利。梅田や京橋へのアクセスが良く、普段の通勤や休日の外出に困ることはない。
気になる点: どちらの駅も徒歩8～9分と、もう少し近ければ完璧だった。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日々の買い物には困らない。小学校も近いので子育て世帯には安心。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかだが、マンション自体は落ち着いている。飲食店はもう少し充実していると嬉しい。
良い点: 築年数の割に設備は新しく、使いやすい。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てる。床暖房は冬場に重宝する。
気になる点: null
全体的に満足しています。2路線利用できる交通利便性と、生活に必要な施設が揃った周辺環境は大きな魅力です。部屋も快適で、特に不満な点はありません。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: 高井田西小学校が学区なのは良い。近隣に公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じた。静かで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 遊ぶ場所や、おしゃれなカフェなどが少ないのが少し残念。もう少し緑が多いと嬉しい。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は清潔に保たれており、特に問題はなさそうです。オートロックがあるので安心感はあります。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の迅速な対応に少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 外観はシンプルながらもモダンな印象。エントランス周りも綺麗に清掃されている。総戸数に対して共用部の広さは十分だと感じた。
気になる点: null
2路線利用可能で、生活利便性も悪くないため、検討候補の一つです。周辺環境は静かで子育てには良さそうですが、もう少し活気や利便性が高ければ、さらに魅力的だと感じました。内装はモデルルームを見学しましたが、価格次第で前向きに考えたい物件です。
東大阪市エリアの市場動向
アービング高井田本通シティフロントの立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩8分 JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アービング高井田本通シティフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アービング高井田本通シティフロントの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アービング高井田本通シティフロントの売却相場はいくらですか？
アービング高井田本通シティフロントの売却相場は、大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩8分 JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アービング高井田本通シティフロントは築11年ですが売れますか？
アービング高井田本通シティフロントは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。