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マンション

アービング高井田本通シティフロント

大阪府東大阪市高井田西5丁目4-37大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩8分 JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市高井田西5丁目4-37
交通
大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩8分 JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩9分
築年月
2014年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
54.80m² ~ 74.24m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
693.03m²
駐車場数
16
建ぺい率
55.54%
容積率
398.98%
分譲会社
アービング
施工会社
スナダ建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東大阪市立高井田西小学校
中学校区域
東大阪市立高井田中学校
延床面積
3179.79m²
建築面積
384.85m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市高井田西5丁目4-37
バルコニー面積
11.25m² ~ 14.94m²

口コミ・レビュー

高井田在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 中央線とJRおおさか東線の2路線が徒歩圏内なのが便利。梅田や京橋へのアクセスが良く、普段の通勤や休日の外出に困ることはない。

気になる点: どちらの駅も徒歩8~9分と、もう少し近ければ完璧だった。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日々の買い物には困らない。小学校も近いので子育て世帯には安心。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかだが、マンション自体は落ち着いている。飲食店はもう少し充実していると嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割に設備は新しく、使いやすい。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てる。床暖房は冬場に重宝する。

気になる点: null

全体的に満足しています。2路線利用できる交通利便性と、生活に必要な施設が揃った周辺環境は大きな魅力です。部屋も快適で、特に不満な点はありません。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 高井田西小学校が学区なのは良い。近隣に公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じた。静かで落ち着いた雰囲気。

気になる点: 遊ぶ場所や、おしゃれなカフェなどが少ないのが少し残念。もう少し緑が多いと嬉しい。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は清潔に保たれており、特に問題はなさそうです。オートロックがあるので安心感はあります。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の迅速な対応に少し不安を感じるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルながらもモダンな印象。エントランス周りも綺麗に清掃されている。総戸数に対して共用部の広さは十分だと感じた。

気になる点: null

2路線利用可能で、生活利便性も悪くないため、検討候補の一つです。周辺環境は静かで子育てには良さそうですが、もう少し活気や利便性が高ければ、さらに魅力的だと感じました。内装はモデルルームを見学しましたが、価格次第で前向きに考えたい物件です。

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