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マンション

アメリア4番館

大阪府東大阪市加納7丁目23-4JR片町線/住道駅 徒歩9分 近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩32分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市加納7丁目23-4
交通
JR片町線/住道駅 徒歩9分 近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩32分
築年月
1988年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
177戸
専有面積
58.49m² ~ 70.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
長谷川工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
加納小学校
中学校区域
盾津東中学校
備考
●「万代加納店」約190m ●「加納公園」約420m ●「榎本クリニック」約390m
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府東大阪市加納7丁目23-4

口コミ・レビュー

東大阪ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR住道駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日用品の買い物には困りません。近鉄吉田駅も利用できるので、行動範囲が広がります。

気になる点: JR住道駅までの道は、時間帯によっては少し人通りが多いかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。セキュリティ面では、もう少し強化されていれば安心できるのですが。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も子育て世代には魅力的です。日勤管理なので、日常的な困りごとは比較的スムーズに対応してもらえます。リフォーム済みのお部屋もあるようなので、内装次第で快適に過ごせると思います。

単身赴任中さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58㎡台からあるので、一人暮らしには十分な広さです。間取りによっては、リビングと寝室を分けられるので使いやすいです。

気になる点: 設備は全体的に古めなので、最新のものを期待すると少しがっかりするかもしれません。水回りのリフォームは必要だと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てなので、上層階からは眺望が良いかと思います。エントランスは広々としており、悪くはないです。

気になる点: 外観や共用部は、やはり築年数なりの古さを感じさせます。大規模修繕はされているようですが、最新のマンションのような綺麗さはありません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR住道駅まで徒歩9分は妥当な距離で、毎日の通勤も苦になりません。駅周辺の商業施設は充実しています。

気になる点: 近鉄けいはんな線吉田駅までは徒歩32分と、かなり遠いので、利用する機会は少ないかもしれません。

住道駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物の築年数による古さは否めません。設備面でリフォームを検討する余地はありますが、価格帯によってはコスパの良い物件になる可能性を秘めていると思います。

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