アメリア３番館
アメリア３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 56.86〜60m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜71.68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 56.86〜60m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜71.68m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 56.86〜60m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
1日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアメリア３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメリア３番館の過去の取引実績
直近価格
1,643万円
平均価格
1,388万円
最高値
2,198万円
最安値
941万円
アメリア３番館の売却査定履歴です。直近価格は1,643万円、平均価格は1,388万円、最高値は2,198万円です。
1,130万円
2013年6月
1,230万円
2013年6月
1,280万円
2013年6月
1,280万円
2013年8月
1,180万円
2013年10月
1,280万円
2014年2月
1,190万円
2014年2月
1,080万円
2014年2月
1,180万円
2014年3月
1,102万円
2014年9月
1,076万円
2014年11月
1,076万円
2014年12月
977万円
2014年12月
1,026万円
2015年1月
1,052万円
2015年1月
980万円
2015年3月
948万円
2015年3月
1,076万円
2015年6月
967万円
2015年6月
1,076万円
2015年12月
979万円
2015年12月
1,380万円
2016年6月
1,056万円
2016年6月
1,076万円
2016年6月
1,043万円
2016年6月
980万円
2016年10月
1,087万円
2016年10月
980万円
2016年11月
1,079万円
2016年11月
1,080万円
2016年12月
941万円
2016年12月
1,180万円
2016年12月
1,280万円
2017年1月
1,010万円
2017年1月
1,680万円
2017年2月
1,263万円
2017年2月
980万円
2017年2月
1,075万円
2017年2月
1,298万円
2017年3月
1,142万円
2017年3月
980万円
2017年3月
1,109万円
2017年3月
1,680万円
2017年3月
1,057万円
2017年3月
1,198万円
2017年4月
1,161万円
2017年4月
1,198万円
2017年6月
1,207万円
2017年6月
1,598万円
2017年8月
1,322万円
2017年8月
1,550万円
2017年8月
1,125万円
2017年8月
1,298万円
2017年8月
1,281万円
2017年8月
1,480万円
2017年10月
1,188万円
2017年10月
1,076万円
2017年12月
1,255万円
2017年12月
1,190万円
2018年8月
1,284万円
2018年8月
1,090万円
2018年12月
1,260万円
2018年12月
1,050万円
2019年1月
1,240万円
2019年1月
1,380万円
2019年4月
981万円
2019年4月
1,200万円
2019年6月
994万円
2019年6月
1,080万円
2019年7月
1,104万円
2019年7月
1,120万円
2019年7月
1,530万円
2019年7月
1,430万円
2019年7月
1,680万円
2019年7月
1,387万円
2019年7月
1,530万円
2020年1月
1,445万円
2020年1月
1,580万円
2020年4月
1,106万円
2020年4月
1,850万円
2020年4月
1,471万円
2020年4月
1,780万円
2020年7月
1,544万円
2020年7月
1,530万円
2020年9月
1,334万円
2020年9月
1,480万円
2021年1月
1,327万円
2021年1月
2,080万円
2021年1月
1,815万円
2021年1月
1,200万円
2021年2月
1,548万円
2021年2月
1,598万円
2021年3月
1,361万円
2021年3月
1,780万円
2022年6月
1,732万円
2022年6月
1,300万円
2022年8月
1,315万円
2022年8月
1,550万円
2022年9月
1,484万円
2022年9月
1,480万円
2022年12月
1,314万円
2022年12月
1,280万円
2023年3月
1,434万円
2023年3月
2,150万円
2023年4月
1,620万円
2023年4月
1,590万円
2023年4月
1,464万円
2023年4月
2,080万円
2023年4月
1,431万円
2023年4月
2,198万円
2023年6月
1,777万円
2023年6月
2,098万円
2023年10月
1,937万円
2023年10月
2,150万円
2023年10月
2,044万円
2023年10月
2,055万円
2023年10月
1,590万円
2023年11月
1,903万円
2023年11月
1,980万円
2024年1月
2,176万円
2024年1月
1,590万円
2024年1月
1,646万円
2024年1月
1,680万円
2024年4月
1,727万円
2024年4月
1,950万円
2024年7月
2,084万円
2024年7月
1,380万円
2024年9月
1,713万円
2024年9月
1,980万円
2025年1月
1,643万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住道駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離。駅周辺にはダイエーなどの商業施設が充実しており、日常の買い物には困りません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも悪くないです。
気になる点: 特になし
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。加納小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 夜道は少し暗いと感じる場所もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境を考えると、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。設備面は最新ではありませんが、価格とのバランスを考えれば満足です。
良い点: SRC造なので、遮音性は比較的良いと思います。エントランスは広々としており、悪くないです。
気になる点: 築年数相応で、外観や共用部のデザインは少し古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。
良い点: 部屋の広さは十分で、使いやすい間取りです。窓が大きく、日当たりは良い方だと思います。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものはありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 住道駅まで徒歩10分は便利です。駅周辺の商店街やスーパーは充実しているので、生活必需品の購入には困りません。
気になる点: 冬場や雨の日は、少し遠く感じることがあります。
全体的に、古さはありますが、生活に必要なものは揃っており、不便なく暮らせるマンションです。駅からの距離も許容範囲内。価格帯によっては良い選択肢になるかと思います。管理員さんが常駐しているのも安心材料です。
東大阪市エリアの市場動向
アメリア３番館の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／住道駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメリア３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アメリア３番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アメリア３番館の売却相場はいくらですか？
アメリア３番館の売却相場は、JR片町線／住道駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメリア３番館は築37年ですが売れますか？
アメリア３番館は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。