アメリア１番館
アメリア１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜71.58m2 | JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜71.58m2 | JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜71.58m2 | JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜63m2 | 室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜71.58m2 | 加納小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども3人
2日前JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
4日前JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
6日前JR片町線／住道駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前加納小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもアメリア１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメリア１番館の過去の取引実績
直近価格
1,651万円
平均価格
1,435万円
最高値
2,180万円
最安値
890万円
アメリア１番館の売却査定履歴です。直近価格は1,651万円、平均価格は1,435万円、最高値は2,180万円です。
1,380万円
2014年2月
1,290万円
2014年3月
1,050万円
2014年4月
980万円
2014年4月
1,199万円
2014年9月
1,090万円
2014年11月
990万円
2014年11月
1,199万円
2014年12月
1,167万円
2014年12月
990万円
2014年12月
1,109万円
2014年12月
990万円
2015年3月
1,107万円
2015年3月
1,000万円
2015年5月
987万円
2015年5月
890万円
2015年6月
991万円
2015年6月
1,470万円
2016年1月
983万円
2016年1月
1,080万円
2016年2月
975万円
2016年2月
1,450万円
2016年2月
1,142万円
2016年2月
1,380万円
2016年2月
1,255万円
2016年2月
1,498万円
2016年3月
1,266万円
2016年3月
1,380万円
2016年3月
1,480万円
2016年3月
1,580万円
2016年5月
1,466万円
2016年5月
1,498万円
2016年9月
1,284万円
2016年9月
1,490万円
2016年9月
890万円
2016年12月
1,314万円
2016年12月
1,380万円
2017年6月
1,287万円
2017年6月
1,250万円
2018年2月
1,510万円
2018年2月
1,780万円
2018年3月
1,496万円
2018年3月
1,780万円
2018年6月
1,608万円
2018年6月
1,080万円
2018年10月
1,309万円
2018年10月
1,580万円
2018年12月
1,358万円
2018年12月
1,180万円
2019年1月
1,439万円
2019年1月
1,280万円
2019年1月
1,343万円
2019年1月
1,290万円
2019年4月
1,180万円
2019年4月
1,180万円
2019年5月
1,329万円
2019年5月
1,580万円
2019年5月
1,465万円
2019年5月
1,480万円
2019年6月
1,240万円
2019年6月
1,250万円
2019年9月
1,305万円
2019年9月
1,080万円
2019年10月
1,152万円
2019年10月
1,280万円
2019年12月
1,209万円
2019年12月
1,580万円
2019年12月
1,308万円
2019年12月
1,580万円
2020年1月
1,235万円
2020年1月
1,090万円
2020年2月
1,307万円
2020年2月
1,080万円
2020年2月
1,208万円
2020年2月
1,580万円
2020年3月
1,282万円
2020年3月
1,780万円
2020年5月
1,584万円
2020年5月
1,598万円
2020年5月
1,407万円
2020年5月
1,390万円
2020年5月
1,498万円
2020年6月
1,452万円
2020年6月
1,280万円
2020年11月
1,573万円
2020年11月
1,300万円
2021年8月
1,421万円
2021年8月
1,680万円
2021年10月
1,472万円
2021年10月
1,380万円
2022年3月
1,627万円
2022年3月
1,250万円
2022年9月
1,287万円
2022年9月
2,080万円
2023年5月
1,391万円
2023年5月
1,480万円
2023年5月
1,477万円
2023年5月
1,380万円
2023年9月
1,481万円
2023年9月
2,080万円
2023年11月
1,668万円
2023年11月
1,980万円
2023年12月
1,831万円
2023年12月
1,880万円
2024年2月
1,849万円
2024年2月
1,613万円
2024年2月
1,520万円
2024年2月
1,707万円
2024年2月
2,080万円
2024年3月
1,866万円
2024年3月
1,819万円
2024年3月
1,790万円
2024年4月
1,883万円
2024年4月
1,390万円
2024年4月
1,784万円
2024年4月
1,520万円
2024年4月
1,589万円
2024年4月
1,780万円
2024年4月
1,721万円
2024年4月
1,580万円
2024年5月
1,703万円
2024年5月
1,680万円
2024年6月
1,776万円
2024年6月
1,280万円
2024年6月
1,582万円
2024年6月
1,280万円
2024年12月
1,553万円
2024年12月
1,898万円
2025年1月
1,996万円
2025年1月
1,680万円
2025年5月
1,519万円
2025年5月
2,180万円
2025年5月
1,581万円
2025年5月
1,290万円
2025年6月
1,456万円
2025年6月
1,680万円
2025年11月
1,648万円
2025年11月
1,680万円
2025年12月
1,651万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住道駅まで徒歩9分と、駅周辺の商業施設が充実しており、日常の買い物や外食に便利です。JRなので、大阪市内へのアクセスも良好。
気になる点: 特になし
良い点: 小学校が近く、通学路も安全に配慮されている印象です。公園なども程よくあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業しているお店があり、騒がしく感じる時がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的きれいに保たれていると思います。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地と駅からの近さは魅力です。周辺環境も子育て世代には良いと思います。管理は日勤ですが、建物の古さは否めません。リフォームなどを検討されている方には良いかもしれません。
良い点: 専有面積54.99m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。設備は古めですが、必要最低限は揃っています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えません。
良い点: SRC造なので、建物の構造はしっかりしている印象です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 14階建てですが、エレベーターが少ないと感じる時がある。
良い点: JR住道駅まで徒歩9分は、通勤に便利です。近鉄や地下鉄への乗り換えも比較的スムーズにできます。
気になる点: バス便はあまり利用しないので、詳細は不明。
築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。駅からの距離も許容範囲で、日勤管理なので安心感もあります。一人暮らしやDINKSで、周辺環境や利便性を重視する方にはおすすめです。
東大阪市エリアの市場動向
アメリア１番館の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／住道駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメリア１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アメリア１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アメリア１番館の売却相場はいくらですか？
アメリア１番館の売却相場は、JR片町線／住道駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメリア１番館は築39年ですが売れますか？
アメリア１番館は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。