アクロシャトー俊徳道
アクロシャトー俊徳道をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.5〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、近鉄大阪線/俊徳道駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.5〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、近鉄大阪線/俊徳道駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 東大阪市立桜橋小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60.5〜67m2 | 日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
1日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、近鉄大阪線/俊徳道駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸、近鉄大阪線/俊徳道駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前東大阪市立桜橋小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもアクロシャトー俊徳道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクロシャトー俊徳道の過去の取引実績
直近価格
1,091万円
平均価格
1,365万円
最高値
2,348万円
最安値
840万円
アクロシャトー俊徳道の売却査定履歴です。直近価格は1,091万円、平均価格は1,365万円、最高値は2,348万円です。
880万円
2014年3月
1,280万円
2018年9月
1,318万円
2018年9月
1,480万円
2019年4月
1,305万円
2019年4月
1,650万円
2019年7月
1,529万円
2019年7月
1,580万円
2019年8月
1,572万円
2019年8月
1,380万円
2019年10月
1,508万円
2019年10月
880万円
2019年10月
1,095万円
2019年10月
1,700万円
2020年7月
1,738万円
2020年7月
880万円
2020年11月
1,071万円
2020年11月
1,398万円
2020年11月
1,052万円
2020年11月
1,127万円
2020年11月
840万円
2021年2月
1,153万円
2021年2月
1,280万円
2022年6月
1,221万円
2022年6月
1,980万円
2023年5月
1,557万円
2023年5月
1,880万円
2023年10月
1,549万円
2023年10月
1,650万円
2024年9月
2,348万円
2024年9月
1,580万円
2024年12月
1,484万円
2024年12月
1,580万円
2025年6月
1,387万円
2025年6月
1,080万円
2025年9月
1,225万円
2025年9月
980万円
2025年11月
1,132万円
2025年11月
1,180万円
2025年12月
1,299万円
2025年12月
1,180万円
2026年1月
1,262万円
2026年1月
1,580万円
2026年2月
1,178万円
2026年2月
1,680万円
2026年3月
1,091万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄俊徳道駅まで徒歩2分は本当に便利。快速急行も停まるので、大阪難波や奈良方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあって日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前は活気がありますが、一歩入ると比較的静かな住宅街です。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが少し残念。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃や管理が行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じるところもあります。エレベーターが少ないので、朝などは少し待つことも。
駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。 commutes are a breeze and daily life is very convenient. Building is old but well-maintained. Overall, a great place to live if you value location and accessibility.
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多かったです。日当たりも良好で、部屋は明るかったです。SRC造なので、隣の音はほとんど気になりませんでした。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。キッチンやバスルームの使い勝手は現代のマンションと比べると劣ります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくださるので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、共用部分の清掃は行き届いていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。来訪者の確認は必須です。
良い点: 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、病院など生活に必要な施設が揃っていて便利でした。子育て支援施設も近くにあり、ファミリー層には住みやすい街だと思います。
気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、買い物は少し車や電車を使う必要がありました。
築年数はかなり経っていますが、駅からの近さと広めの部屋を考えるとコスパは悪くないと思います。設備面での古さは否めませんが、管理はしっかりしていました。子育て環境としては良い場所だと感じました。
東大阪市エリアの市場動向
アクロシャトー俊徳道の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/俊徳道駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクロシャトー俊徳道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アクロシャトー俊徳道の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アクロシャトー俊徳道の売却相場はいくらですか?
アクロシャトー俊徳道の売却相場は、近鉄大阪線/俊徳道駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクロシャトー俊徳道は築52年ですが売れますか?
アクロシャトー俊徳道は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
