藤井寺ガーデンハイツ
藤井寺ガーデンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜88.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜88.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜88.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 84〜88.2m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 71.08〜76m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にも藤井寺ガーデンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤井寺ガーデンハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤井寺ガーデンハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤井寺ガーデンハイツの過去の取引実績
直近価格
1,006万円
平均価格
1,038万円
最高値
1,480万円
最安値
780万円
藤井寺ガーデンハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,006万円、平均価格は1,038万円、最高値は1,480万円です。
1,100万円
2013年6月
1,220万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,480万円
2014年9月
1,380万円
2014年10月
1,280万円
2014年12月
1,101万円
2014年12月
1,480万円
2014年12月
1,186万円
2014年12月
1,180万円
2015年3月
1,195万円
2015年3月
1,280万円
2015年5月
1,310万円
2015年5月
1,080万円
2015年8月
1,160万円
2015年8月
1,198万円
2015年11月
1,075万円
2015年11月
1,080万円
2015年11月
1,139万円
2015年11月
1,080万円
2016年2月
1,095万円
2016年2月
998万円
2016年3月
1,001万円
2016年3月
898万円
2016年7月
964万円
2016年7月
980万円
2016年12月
1,007万円
2016年12月
780万円
2017年3月
963万円
2017年3月
890万円
2017年6月
874万円
2017年6月
780万円
2019年5月
813万円
2019年5月
950万円
2019年9月
843万円
2019年9月
950万円
2019年10月
837万円
2019年10月
890万円
2019年11月
820万円
2019年11月
890万円
2019年12月
851万円
2019年12月
980万円
2020年10月
848万円
2020年10月
1,180万円
2022年6月
1,024万円
2022年6月
1,080万円
2022年12月
1,069万円
2022年12月
990万円
2022年12月
1,039万円
2022年12月
1,054万円
2022年12月
890万円
2023年1月
1,015万円
2023年1月
980万円
2023年2月
1,002万円
2023年2月
880万円
2023年6月
982万円
2023年6月
840万円
2023年7月
957万円
2023年7月
980万円
2023年8月
935万円
2023年8月
1,180万円
2023年8月
1,092万円
2023年8月
1,380万円
2023年12月
890万円
2023年12月
1,087万円
2023年12月
980万円
2024年3月
1,013万円
2024年3月
950万円
2024年7月
848万円
2024年7月
1,180万円
2025年5月
1,006万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 藤井寺駅まで徒歩10分とアクセス良好。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 築年数が古いので、周辺に新しいマンションや建物も増えており、景観の面では少し見劣りするかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに清掃されています。住民同士の交流もあり、安心感があります。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し心配です。玄関ドアの鍵は最新のものに交換しました。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。リノベーションされている部屋もあり、古さを感じさせない工夫がされています。
気になる点: 設備は基本的なものしかなく、最新のシステムキッチンや浴室乾燥機などはありません。自分で追加できるものは追加しました。
築年数は経っていますが、広々とした部屋と便利な立地が魅力です。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。子育て世代にはおすすめです。
良い点: 近鉄南大阪線藤井寺駅まで徒歩10分は便利でした。急行も停まるので、大阪市内へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 駅周辺の商業施設は増えましたが、少し歩くので、雨の日などは億劫に感じることもありました。
良い点: 3階建ての低層マンションで、圧迫感がありません。敷地内は比較的緑が多く、落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下はシンプルで、特別豪華な印象はありませんでした。
良い点: 藤井寺北小学校が学区で、通学には安心でした。静かで住みやすい環境だと感じていました。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまでは少し歩く必要がありました。
長年住んでいましたが、駅へのアクセスと小学校が近い点が良かったです。建物自体は古いですが、巡回管理もしっかりしており、大きな問題はありませんでした。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
藤井寺市エリアの市場動向
藤井寺ガーデンハイツの立地価値
藤井寺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では藤井寺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤井寺ガーデンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤井寺ガーデンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤井寺ガーデンハイツの売却相場はいくらですか？
藤井寺ガーデンハイツの売却相場は、近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、藤井寺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤井寺ガーデンハイツは築46年ですが売れますか？
藤井寺ガーデンハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
藤井寺市エリアのマンション市場の動向は？
藤井寺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。