秋篠サンパレス2号棟
秋篠サンパレス2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 43〜55m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 54〜66m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 43〜55m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
7日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも秋篠サンパレス2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
秋篠サンパレス2号棟の過去の取引実績
直近価格
598万円
平均価格
613万円
最高値
880万円
最安値
378万円
秋篠サンパレス2号棟の売却査定履歴です。直近価格は598万円、平均価格は613万円、最高値は880万円です。
491万円
2014年4月
478万円
2014年7月
650万円
2016年4月
665万円
2016年4月
550万円
2016年6月
561万円
2016年6月
880万円
2016年6月
767万円
2016年6月
480万円
2016年6月
452万円
2016年6月
798万円
2016年9月
777万円
2016年9月
520万円
2016年10月
580万円
2016年10月
550万円
2017年1月
619万円
2017年1月
590万円
2017年2月
581万円
2017年2月
480万円
2017年5月
603万円
2017年5月
480万円
2017年11月
584万円
2017年11月
480万円
2017年12月
499万円
2017年12月
600万円
2018年10月
630万円
2018年10月
430万円
2018年10月
378万円
2018年10月
880万円
2019年7月
660万円
2019年7月
530万円
2019年7月
572万円
2019年7月
480万円
2019年8月
581万円
2019年8月
808万円
2019年10月
685万円
2019年10月
450万円
2019年10月
589万円
2019年10月
777万円
2019年12月
685万円
2019年12月
730万円
2020年7月
693万円
2020年7月
698万円
2020年7月
673万円
2020年7月
410万円
2020年8月
643万円
2020年8月
678万円
2020年10月
637万円
2020年10月
680万円
2022年10月
673万円
2022年10月
880万円
2022年12月
716万円
2022年12月
480万円
2023年9月
515万円
2023年9月
812万円
2024年11月
695万円
2024年11月
470万円
2025年10月
598万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄平城駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。大和西大寺駅も徒歩圏内なので、大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 飲食店が少ないので、外食したい時は少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日当たりも良く、快適に過ごせています。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 近鉄平城駅まで徒歩5分、大和西大寺駅まで徒歩10分と、2路線利用できるのは非常に魅力的です。通勤・通学に便利だと感じました。
良い点: 西大寺北小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 周辺に公園が少ないのが少し気になります。
良い点: 専有面積が35.35m²からと、一人暮らしやDINKS向けの間取りが多いようです。リノベーションされている部屋もあるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、現代の基準からすると古さを感じる可能性があります。内見での確認が必須です。
交通利便性と周辺環境は非常に良い物件だと感じました。特に小学校が近いのは子育て世代には嬉しいポイントです。ただし、築年数を考慮すると、リフォームの必要性や設備面での妥協が必要になるかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
秋篠サンパレス2号棟の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／平城駅 徒歩5分 近鉄奈良線／大和西大寺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
秋篠サンパレス2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
秋篠サンパレス2号棟の売却相場はいくらですか？
秋篠サンパレス2号棟の売却相場は、近鉄京都線／平城駅 徒歩5分 近鉄奈良線／大和西大寺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
秋篠サンパレス2号棟は築51年ですが売れますか？
秋篠サンパレス2号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。