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マンション

プレジデント土師の里

大阪府藤井寺市道明寺1丁目9-31近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府藤井寺市道明寺1丁目9-31
交通
近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩3分
築年月
1987年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
34戸
専有面積
42.41m² ~ 61.47m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
佐藤工務店
施工会社
奥村組
管理会社
日立ビルシステム
小学校区域
藤井寺市立道明寺南小学校
中学校区域
藤井寺市立道明寺中学校
所在地(住所)
大阪府藤井寺市道明寺1丁目9-31

口コミ・レビュー

土師ノ里のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄土師ノ里駅まで徒歩3分という近さは本当に便利です。大阪阿部野橋まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩くと選択肢が減ります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせるデザインです。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。静かで住みやすい環境ですが、建物自体は最新設備というわけではないので、その点は理解しておく必要があります。長く住むには良い物件だと思います。

子育てファミリー検討中さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 道明寺南小学校が学区なのは子供にとって安心です。公園も近くにあり、子育てしやすい環境だと感じました。スーパーも複数あって便利そうです。

気になる点: 道明寺天満宮が近いですが、お祭りの時期などは少し賑やかになるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台からあるようなので、単身者やDINKSにはちょうど良いサイズ感だと思います。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは、リフォームされていないと期待できないかもしれません。内見でしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなどは標準装備されているようです。管理体制については、購入前に確認しておきたいポイントです。

気になる点: 管理方式や管理会社の情報が少ないので、購入を検討する上で不安要素です。

駅からの近さと小学校が近い点は魅力的です。周辺環境も子育てには良さそうですが、築年数が気になるので、リフォーム状況や管理体制などをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の余地ありです。

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