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マンション

ビーバードルチェ大井

大阪府藤井寺市大井4丁目13-18近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩12分 近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩19分 近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府藤井寺市大井4丁目13-18
交通
近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩12分 近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩19分 近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩19分
築年月
1990年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
48戸
専有面積
56.33m² ~ 86.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1729m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
エコー建設
施工会社
松本組
管理会社
エムケイ企画
小学校区域
藤井寺市立道明寺小学校
中学校区域
藤井寺市立道明寺中学校
延床面積
3878m²
建築面積
898m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府藤井寺市大井4丁目13-18

口コミ・レビュー

藤井寺暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。小学校が近く、通学路も安全なのが安心できます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。駅周辺の商業施設はそこまで多くありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスのオートロックがなかったり、エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場も空き状況によります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ゆったりと暮らせます。日当たりの良い部屋を選べば、明るいリビングで快適に過ごせます。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされている部屋もありますが、そうでない場合は古さを感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、静かな環境と広めの部屋が魅力のマンションです。日勤管理で安心感もあり、子育て世代にもおすすめです。駅まで少し歩く点はありますが、静かな暮らしを重視する方には良い選択肢だと思います。周辺の利便性も悪くありません。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄南大阪線土師ノ里駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。大阪市内へのアクセスも悪くなく、通勤・通学には十分使えそうです。

気になる点: 徒歩19分の藤井寺駅や柏原南口駅は、毎日の利用には少し遠く感じます。駅周辺の選択肢がもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。建物全体が清潔に保たれており、共用部分の清掃も行き届いているようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の設備(エレベーターなど)に古さを感じる部分があります。セキュリティ面では、最新の設備はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 道明寺小学校区域で、周辺は落ち着いた住宅街です。公園や自然も近く、のどかな雰囲気が漂っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感が魅力です。広めの間取りが期待できる点もプラス。駅からの距離や設備面は、価格とのバランスを考慮して検討する必要がありそうです。子育て環境を重視する方には良いかもしれません。

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