ビーバードルチェ大井
ビーバードルチェ大井をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56.33〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56.33〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56.33〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜86.28m2 | 近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩12分 近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩19分 近鉄道明寺線/柏原南口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 58〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
5日前近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩12分 近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩19分 近鉄道明寺線/柏原南口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にもビーバードルチェ大井の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ビーバードルチェ大井の過去の取引実績
直近価格
914万円
平均価格
1,094万円
最高値
2,300万円
最安値
830万円
ビーバードルチェ大井の売却査定履歴です。直近価格は914万円、平均価格は1,094万円、最高値は2,300万円です。
950万円
2013年9月
1,180万円
2014年4月
990万円
2014年5月
950万円
2014年6月
880万円
2014年9月
880万円
2014年12月
871万円
2014年12月
880万円
2015年6月
871万円
2015年6月
850万円
2015年9月
928万円
2015年9月
1,050万円
2016年3月
951万円
2016年3月
1,050万円
2016年9月
972万円
2016年9月
1,180万円
2017年3月
1,081万円
2017年3月
1,050万円
2019年3月
1,086万円
2019年3月
880万円
2020年9月
1,048万円
2020年9月
830万円
2021年1月
833万円
2021年1月
1,680万円
2023年8月
1,667万円
2023年8月
2,300万円
2024年1月
1,958万円
2024年1月
880万円
2025年1月
1,295万円
2025年1月
980万円
2025年8月
914万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。小学校が近く、通学路も安全なのが安心できます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。駅周辺の商業施設はそこまで多くありません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスのオートロックがなかったり、エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場も空き状況によります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多いので、ゆったりと暮らせます。日当たりの良い部屋を選べば、明るいリビングで快適に過ごせます。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされている部屋もありますが、そうでない場合は古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境と広めの部屋が魅力のマンションです。日勤管理で安心感もあり、子育て世代にもおすすめです。駅まで少し歩く点はありますが、静かな暮らしを重視する方には良い選択肢だと思います。周辺の利便性も悪くありません。
良い点: 近鉄南大阪線土師ノ里駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。大阪市内へのアクセスも悪くなく、通勤・通学には十分使えそうです。
気になる点: 徒歩19分の藤井寺駅や柏原南口駅は、毎日の利用には少し遠く感じます。駅周辺の選択肢がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。建物全体が清潔に保たれており、共用部分の清掃も行き届いているようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部分の設備(エレベーターなど)に古さを感じる部分があります。セキュリティ面では、最新の設備はありません。
良い点: 道明寺小学校区域で、周辺は落ち着いた住宅街です。公園や自然も近く、のどかな雰囲気が漂っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感が魅力です。広めの間取りが期待できる点もプラス。駅からの距離や設備面は、価格とのバランスを考慮して検討する必要がありそうです。子育て環境を重視する方には良いかもしれません。
藤井寺市エリアの市場動向
ビーバードルチェ大井の立地価値
藤井寺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩12分 近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩19分 近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では藤井寺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ビーバードルチェ大井に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ビーバードルチェ大井の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ビーバードルチェ大井の売却相場はいくらですか?
ビーバードルチェ大井の売却相場は、近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩12分 近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩19分 近鉄道明寺線/柏原南口駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、藤井寺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ビーバードルチェ大井は築35年ですが売れますか?
ビーバードルチェ大井は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
藤井寺市エリアのマンション市場の動向は?
藤井寺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
