アルテール柏原
アルテール柏原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59.83〜66m2 | 駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 59.83〜66m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 59.83〜68m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.9m2 | 堅下小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども1人
2日前駐車場を確保しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前堅下小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもアルテール柏原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルテール柏原の過去の取引実績
直近価格
1,189万円
平均価格
1,198万円
最高値
2,080万円
最安値
890万円
アルテール柏原の売却査定履歴です。直近価格は1,189万円、平均価格は1,198万円、最高値は2,080万円です。
980万円
2013年6月
890万円
2013年7月
1,038万円
2014年1月
1,063万円
2014年4月
998万円
2014年4月
1,480万円
2014年9月
1,350万円
2014年11月
1,350万円
2014年12月
1,433万円
2014年12月
1,280万円
2015年2月
1,396万円
2015年2月
1,090万円
2015年3月
1,171万円
2015年3月
1,480万円
2015年8月
1,491万円
2015年8月
1,380万円
2016年2月
1,489万円
2016年2月
930万円
2016年2月
983万円
2016年2月
1,280万円
2016年4月
1,450万円
2016年4月
910万円
2016年5月
975万円
2016年5月
961万円
2016年5月
1,080万円
2017年4月
1,045万円
2017年4月
2,080万円
2017年9月
1,306万円
2017年9月
1,280万円
2017年9月
1,135万円
2017年9月
980万円
2018年7月
1,134万円
2018年7月
980万円
2020年3月
1,088万円
2020年3月
980万円
2020年9月
1,004万円
2020年9月
1,180万円
2022年1月
976万円
2022年1月
1,080万円
2022年3月
1,084万円
2022年3月
1,080万円
2022年9月
1,168万円
2022年9月
1,350万円
2023年1月
1,311万円
2023年1月
1,400万円
2023年11月
1,278万円
2023年11月
1,299万円
2024年3月
1,169万円
2024年3月
1,380万円
2024年8月
1,411万円
2024年8月
1,200万円
2024年10月
1,162万円
2024年10月
1,280万円
2024年10月
980万円
2025年8月
1,189万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄堅下駅まで徒歩8分と、近鉄沿線での移動は便利です。JR柏原駅も徒歩圏内なので、JRを使う際も選択肢があります。
気になる点: JRの利用は少し距離があるので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。堅下小学校も近く、子育て環境としては安心感があります。
気になる点: スーパーや商店街などは少し歩く必要があるので、日常の買い物は車があると便利かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。周辺は静かで住みやすい環境ですが、都市部へのアクセスや買い物の利便性を考えると、人によっては少し物足りなさを感じるかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納スペースも比較的ありました。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれていました。外観も年数の割には綺麗に維持されている方だと思います。
気になる点: 地下駐車場があるので、雨の日なども車への乗り降りは楽でした。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。堅下小学校も近くて通学は安心でした。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあり、女性の一人歩きは少し不安を感じることがありました。
家族で住むには十分な広さがあり、子育て環境としては悪くありませんでした。ただ、築年数を考慮すると、設備面での古さは否めません。利便性も駅からの距離を考えると、もう少し近ければと思いました。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
柏原市エリアの市場動向
アルテール柏原の立地価値
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／堅下駅 徒歩8分 JR関西本線／柏原駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルテール柏原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルテール柏原の売却相場はいくらですか？
アルテール柏原の売却相場は、近鉄大阪線／堅下駅 徒歩8分 JR関西本線／柏原駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルテール柏原は築32年ですが売れますか？
アルテール柏原は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
柏原市エリアのマンション市場の動向は？
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。