ハイツ柏原
ハイツ柏原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 54〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 53.51〜65m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
5日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもハイツ柏原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ柏原の過去の取引実績
直近価格
2,057万円
平均価格
1,755万円
最高値
2,980万円
最安値
1,048万円
ハイツ柏原の売却査定履歴です。直近価格は2,057万円、平均価格は1,755万円、最高値は2,980万円です。
1,080万円
2014年9月
1,150万円
2016年3月
1,121万円
2016年3月
1,150万円
2016年9月
1,048万円
2016年9月
1,280万円
2017年1月
1,183万円
2017年1月
1,080万円
2017年1月
1,123万円
2017年1月
1,398万円
2017年6月
1,212万円
2017年6月
1,480万円
2017年11月
1,394万円
2017年11月
1,580万円
2018年1月
1,394万円
2018年1月
1,498万円
2018年4月
1,397万円
2018年4月
1,750万円
2018年6月
1,458万円
2018年6月
1,498万円
2018年10月
1,456万円
2018年10月
1,750万円
2018年12月
1,483万円
2018年12月
1,650万円
2019年2月
1,512万円
2019年2月
1,680万円
2021年1月
1,753万円
2021年1月
1,380万円
2021年4月
1,354万円
2021年4月
1,780万円
2021年7月
1,617万円
2021年7月
1,880万円
2022年12月
1,625万円
2022年12月
2,580万円
2024年1月
2,271万円
2024年1月
2,480万円
2024年4月
2,302万円
2024年4月
1,560万円
2024年6月
1,726万円
2024年6月
1,780万円
2024年6月
2,099万円
2024年6月
2,380万円
2024年9月
2,135万円
2024年9月
2,280万円
2024年10月
2,075万円
2024年10月
1,780万円
2024年12月
2,114万円
2024年12月
2,980万円
2024年12月
2,562万円
2024年12月
1,698万円
2025年1月
2,001万円
2025年1月
2,280万円
2025年4月
2,043万円
2025年4月
1,480万円
2025年4月
1,946万円
2025年4月
2,390万円
2025年8月
2,102万円
2025年8月
1,680万円
2025年12月
1,906万円
2025年12月
2,390万円
2025年12月
2,028万円
2025年12月
2,290万円
2026年1月
2,057万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR柏原駅まで徒歩3分という立地は本当に便利。毎日の通勤が楽で、遅刻の心配もありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば公園や自然を感じられる場所もあります。子育て環境としても悪くないと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺が少し賑やかになることがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックがないのが少し気になります。
駅近の利便性を最優先するなら、大変おすすめです。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物なので、まだまだ住みやすいマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、総合的に満足しています。
良い点: 部屋によってはリフォームされているようで、水回りは比較的きれいです。収納スペースも十分あり、家族で住むには困りません。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特に断熱性や防音性は最新のマンションと比べると劣るかもしれません。
良い点: 柏原小学校が近く、子供の通学には安心です。駅前には商店街もあり、普段使いの買い物には便利です。子育て支援施設なども地域にあると嬉しいです。
気になる点: 大型商業施設や娯楽施設などは少ないため、休日の過ごし方には工夫が必要です。
良い点: SRC造なので、建物自体はしっかりしています。エントランスは広々としています。
気になる点: 築年数が長いため、建物の外観や共用部には年季を感じます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。駅まで近く通勤は便利ですが、建物自体は古さを感じるところもあります。子育て環境としては小学校が近いのは良い点です。ファミリー層には少し手狭に感じる部屋もあるかもしれません。
柏原市エリアの市場動向
ハイツ柏原の立地価値
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／柏原駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ柏原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ柏原の売却相場はいくらですか？
ハイツ柏原の売却相場は、JR関西本線／柏原駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ柏原は築40年ですが売れますか？
ハイツ柏原は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
柏原市エリアのマンション市場の動向は？
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。