ロジュマン阿倍野文の里
ロジュマン阿倍野文の里をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜85.16m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.28〜74m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.28〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.28〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 70.28〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
1日前オートロックがあること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもロジュマン阿倍野文の里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロジュマン阿倍野文の里の過去の取引実績
直近価格
5,915万円
平均価格
5,104万円
最高値
6,280万円
最安値
4,545万円
ロジュマン阿倍野文の里の売却査定履歴です。直近価格は5,915万円、平均価格は5,104万円、最高値は6,280万円です。
5,980万円
2016年6月
5,669万円
2016年6月
5,280万円
2016年12月
5,338万円
2016年12月
5,280万円
2017年3月
5,227万円
2017年3月
4,980万円
2018年10月
4,734万円
2018年10月
4,780万円
2019年1月
4,774万円
2019年1月
4,580万円
2019年5月
4,747万円
2019年5月
5,180万円
2019年9月
4,846万円
2019年9月
5,480万円
2021年7月
4,718万円
2021年7月
5,980万円
2022年4月
5,591万円
2022年4月
5,650万円
2022年4月
5,390万円
2022年4月
5,230万円
2022年5月
4,988万円
2022年5月
4,980万円
2022年5月
4,656万円
2022年5月
4,880万円
2022年9月
4,793万円
2022年9月
4,980万円
2022年11月
4,689万円
2022年11月
4,680万円
2023年2月
4,545万円
2023年2月
4,780万円
2023年4月
4,744万円
2023年4月
4,680万円
2023年9月
4,730万円
2023年9月
6,280万円
2025年8月
5,915万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR美章園駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。谷町線文の里駅も徒歩圏内で、地下鉄利用時も助かります。
気になる点: JR天王寺駅までは少し距離があり、乗り換えなしで遠出したい時は少し不便に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大通りから一本入った立地ですが、時間帯によっては車の音が気になることもあります。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。
全体的に満足しています。特に駅近なのと、生活に必要な施設が揃っている点が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。ただ、もう少し静かな環境だと完璧でしたが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広めで、3LDK~4LDKとファミリー向けのゆったりした間取りが魅力です。設備も新しめのものが中心で使いやすそうです。
気になる点: リビングの広さによっては、もう少し収納スペースが欲しいと感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 駐車場が機械式で、台数に限りがあるのが少し気になります。
良い点: 常盤小学校区域で、学区の良いエリアだと聞きます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。
気になる点: 周辺に商業施設が集まるエリアからは少し外れており、週末などに賑やかな場所へ行きたい場合は少し移動が必要です。
立地や間取りは魅力的ですが、周辺環境はもう少し賑やかさがあっても良いかなと感じました。駅からの近さと小学校区は大きなメリットだと思います。共用部の綺麗さも好印象でした。
大阪市エリアの市場動向
ロジュマン阿倍野文の里の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/美章園駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジュマン阿倍野文の里に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロジュマン阿倍野文の里の売却相場はいくらですか?
ロジュマン阿倍野文の里の売却相場は、JR阪和線/美章園駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジュマン阿倍野文の里は築10年ですが売れますか?
ロジュマン阿倍野文の里は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
