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マンション

ロジュマン阿倍野文の里

大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-8JR阪和線/美章園駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-8
交通
JR阪和線/美章園駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩6分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩17分
築年月
2015年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
36戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.28m² ~ 85.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
960.74m²
駐車場数
22
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
MID都市開発
施工会社
高松建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
延床面積
3716.33m²
建築面積
401.84m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-8
バルコニー面積
11.57m² ~ 12.02m²

口コミ・レビュー

阿倍野在住ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR美章園駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。谷町線文の里駅も徒歩圏内で、地下鉄利用時も助かります。

気になる点: JR天王寺駅までは少し距離があり、乗り換えなしで遠出したい時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 大通りから一本入った立地ですが、時間帯によっては車の音が気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。

全体的に満足しています。特に駅近なのと、生活に必要な施設が揃っている点が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。ただ、もう少し静かな環境だと完璧でしたが、許容範囲内です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDK~4LDKとファミリー向けのゆったりした間取りが魅力です。設備も新しめのものが中心で使いやすそうです。

気になる点: リビングの広さによっては、もう少し収納スペースが欲しいと感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 駐車場が機械式で、台数に限りがあるのが少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 常盤小学校区域で、学区の良いエリアだと聞きます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。

気になる点: 周辺に商業施設が集まるエリアからは少し外れており、週末などに賑やかな場所へ行きたい場合は少し移動が必要です。

立地や間取りは魅力的ですが、周辺環境はもう少し賑やかさがあっても良いかなと感じました。駅からの近さと小学校区は大きなメリットだと思います。共用部の綺麗さも好印象でした。

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