プレミスト北千里クラッシィB棟
プレミスト北千里クラッシィB棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.97〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 65.97〜72m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプレミスト北千里クラッシィB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト北千里クラッシィB棟の過去の取引実績
直近価格
5,237万円
平均価格
4,685万円
最高値
6,380万円
最安値
3,566万円
プレミスト北千里クラッシィB棟の売却査定履歴です。直近価格は5,237万円、平均価格は4,685万円、最高値は6,380万円です。
4,060万円
2016年4月
3,987万円
2016年4月
4,380万円
2016年10月
4,118万円
2016年10月
3,680万円
2017年2月
3,566万円
2017年2月
4,180万円
2017年3月
4,091万円
2017年3月
6,180万円
2018年2月
4,946万円
2018年2月
4,380万円
2018年3月
4,151万円
2018年3月
4,250万円
2018年4月
4,160万円
2018年4月
3,900万円
2018年7月
3,940万円
2018年7月
5,290万円
2019年3月
4,937万円
2019年3月
5,199万円
2019年4月
4,957万円
2019年4月
5,099万円
2019年5月
4,957万円
2019年5月
4,400万円
2022年4月
4,306万円
2022年4月
6,380万円
2022年7月
5,862万円
2022年7月
4,980万円
2022年10月
4,879万円
2022年10月
4,980万円
2023年11月
4,769万円
2023年11月
5,080万円
2024年1月
4,343万円
2024年1月
5,680万円
2025年7月
5,237万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩3分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館もあり、日常の買い物や用事はほとんど駅前で完結できます。電車の遅延も少ない印象です。
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては素晴らしいです。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。小学校も近く安心です。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し車で移動する必要があります。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも清潔感があります。共有スペースも綺麗に保たれており、快適に利用できます。
気になる点: 共用部の利用ルールがもう少し明確だと嬉しい場面もあります。
駅近の利便性と、緑豊かな落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分。床暖房やディスポーザーなど、設備は充実しています。採光も良好で明るい部屋です。
気になる点: キッチンの作業スペースが少し狭く感じる時があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し情報があると安心できるかもしれません。
良い点: 北千里駅まで歩いてすぐなのが最大の魅力です。梅田にも出やすいので、通勤や買い物に便利です。バス便も充実しています。
気になる点: 終電を逃すとタクシー代がかさむのが難点です。
駅からの近さは抜群で、生活利便性は高いです。部屋の設備も満足ですが、管理体制についてはもう少し充実を期待したい部分もあります。全体的には快適に暮らせています。
吹田市エリアの市場動向
プレミスト北千里クラッシィB棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト北千里クラッシィB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト北千里クラッシィB棟の売却相場はいくらですか?
プレミスト北千里クラッシィB棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト北千里クラッシィB棟は築11年ですが売れますか?
プレミスト北千里クラッシィB棟は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
