フォレスティア芦屋浜町
フォレスティア芦屋浜町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜83.25m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜83.25m2 | オートロックがあること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜83.25m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜83.25m2 | オートロックがあること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
2週間前オートロックがあること、眺望の良さ、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもフォレスティア芦屋浜町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
フォレスティア芦屋浜町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
フォレスティア芦屋浜町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
フォレスティア芦屋浜町の過去の取引実績
直近価格
4,137万円
平均価格
2,676万円
最高値
4,137万円
最安値
1,900万円
フォレスティア芦屋浜町の売却査定履歴です。直近価格は4,137万円、平均価格は2,676万円、最高値は4,137万円です。
2,010万円
2014年9月
2,710万円
2015年12月
2,811万円
2015年12月
1,930万円
2016年2月
2,313万円
2016年2月
2,190万円
2016年2月
2,098万円
2016年2月
1,900万円
2016年6月
2,006万円
2016年6月
2,950万円
2018年5月
2,827万円
2018年5月
2,180万円
2020年11月
2,235万円
2020年11月
2,380万円
2021年9月
2,293万円
2021年9月
2,990万円
2022年12月
2,946万円
2022年12月
2,280万円
2023年5月
2,269万円
2023年5月
3,980万円
2025年12月
4,137万円
2025年12月
3,980万円
2026年1月
4,137万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海が近く、散歩コースには最適です。芦屋浜の雰囲気がとても落ち着いていて、リラックスできる毎日を送っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんが常駐していて安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。オートロックではないのが少し気になりますが、総戸数も少ないので、治安は良い方だと思います。
気になる点: オートロックがない点
良い点: 打出駅まで徒歩8分は許容範囲内です。阪神電車で梅田や三宮へアクセスしやすいのは便利です。ただ、もう少し駅近だとさらに嬉しいです。
気になる点: 駅まで少し歩く
築年数は経っていますが、管理状態は良好で、海に近い静かな環境は他に代えがたい魅力です。子育てが終わった世代や、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめできるマンションだと思います。周辺にはおしゃれなカフェも増えてきており、週末の楽しみが増えました。
良い点: 部屋自体は広めで、ファミリーでも十分なスペースがありました。収納も比較的多く、使いやすかったです。バルコニーからの眺望は海が見えて良かったです。
気になる点: 築年数相応の設備（特に水回り）
良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔に保たれている印象でした。エントランス周りもシンプルで悪くないです。エレベーターが1基しかないのが、混雑時は少し不便でした。
気になる点: エレベーターが1基で混雑する可能性
良い点: 芦屋市立宮川小学校が近いため、子どもの通学には安心でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。海も近く、休日のお散歩は楽しかったです。
気になる点: 近隣に商業施設が少ない
子供の成長と共に手狭になり、引っ越しを検討しましたが、海が近く、教育環境も整っていたため、子育てには良い場所でした。築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコスパは悪くなかったと思います。静かで落ち着いた環境を求める方には良いのではないでしょうか。
芦屋市エリアの市場動向
フォレスティア芦屋浜町の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォレスティア芦屋浜町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フォレスティア芦屋浜町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フォレスティア芦屋浜町の売却相場はいくらですか？
フォレスティア芦屋浜町の売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォレスティア芦屋浜町は築38年ですが売れますか？
フォレスティア芦屋浜町は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。