玉手山サンハイツ
玉手山サンハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.41〜75m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線／河内国分駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜98.22m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜98.22m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜98.22m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
5日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、近鉄大阪線／河内国分駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも玉手山サンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
玉手山サンハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
玉手山サンハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
玉手山サンハイツの過去の取引実績
直近価格
1,066万円
平均価格
918万円
最高値
1,980万円
最安値
580万円
玉手山サンハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,066万円、平均価格は918万円、最高値は1,980万円です。
800万円
2013年6月
1,198万円
2013年6月
610万円
2013年9月
898万円
2013年10月
750万円
2013年10月
980万円
2013年11月
1,198万円
2014年9月
1,098万円
2014年10月
998万円
2014年11月
790万円
2014年11月
780万円
2014年11月
998万円
2014年12月
805万円
2014年12月
780万円
2014年12月
849万円
2014年12月
790万円
2014年12月
803万円
2014年12月
1,080万円
2015年3月
968万円
2015年3月
790万円
2015年11月
817万円
2015年11月
790万円
2016年5月
785万円
2016年5月
690万円
2016年9月
764万円
2016年9月
690万円
2017年4月
662万円
2017年4月
880万円
2017年11月
722万円
2017年11月
690万円
2018年1月
668万円
2018年1月
1,180万円
2018年12月
764万円
2018年12月
880万円
2019年3月
893万円
2019年3月
850万円
2019年3月
809万円
2019年3月
800万円
2019年5月
909万円
2019年5月
830万円
2019年5月
913万円
2019年5月
690万円
2019年7月
811万円
2019年7月
880万円
2019年9月
811万円
2019年9月
990万円
2020年3月
828万円
2020年3月
890万円
2020年9月
840万円
2020年9月
700万円
2020年11月
767万円
2020年11月
680万円
2020年12月
731万円
2020年12月
895万円
2021年1月
757万円
2021年1月
580万円
2021年5月
669万円
2021年5月
880万円
2021年11月
678万円
2021年11月
750万円
2022年2月
733万円
2022年2月
880万円
2022年5月
666万円
2022年5月
750万円
2022年8月
751万円
2022年8月
650万円
2022年12月
755万円
2022年12月
730万円
2022年12月
722万円
2022年12月
830万円
2023年2月
736万円
2023年2月
999万円
2023年3月
725万円
2023年3月
730万円
2023年3月
714万円
2023年3月
830万円
2023年9月
687万円
2023年9月
750万円
2024年2月
694万円
2024年2月
1,398万円
2024年4月
779万円
2024年4月
1,098万円
2024年6月
667万円
2024年6月
1,980万円
2024年6月
1,331万円
2024年6月
880万円
2024年6月
1,119万円
2024年6月
1,980万円
2024年8月
1,615万円
2024年8月
998万円
2024年11月
1,152万円
2024年11月
1,980万円
2024年11月
1,717万円
2024年11月
780万円
2024年12月
1,173万円
2024年12月
780万円
2025年1月
859万円
2025年1月
1,980万円
2025年3月
1,243万円
2025年3月
1,680万円
2025年3月
1,512万円
2025年3月
690万円
2025年7月
1,066万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺に公園や自然が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全で安心できます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場は少し遠く感じます。もう少し近ければ最高でした。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターが数台あるものの、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入っています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。清掃員の方もいつも丁寧に対応してくださいます。
気になる点: 夜間や休日のオートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されているとより安心です。
築年数は経っていますが、広めの間取りでゆったりと暮らせます。周辺環境も静かで、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、日常の買い物などは車があれば不便しません。
良い点: 近鉄大阪線で、大阪市内へのアクセスは悪くありません。急行は止まりませんが、普通で乗り換えれば十分です。
気になる点: 河内国分駅から徒歩13分は、忙しい朝には少し負担です。バス便も少ないのが残念。
良い点: 部屋は広めで、リフォームされている部屋も多いようです。収納スペースは比較的しっかりしています。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。坂道も少なく、歩きやすいです。
総戸数も多く、地域に根ざしたマンションという印象です。日勤管理で、建物自体もSRC造なのでしっかりしています。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。ただ、設備面や駅からの距離など、改善の余地はあると感じています。
柏原市エリアの市場動向
玉手山サンハイツの立地価値
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
玉手山サンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
玉手山サンハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
玉手山サンハイツの売却相場はいくらですか？
玉手山サンハイツの売却相場は、近鉄大阪線／河内国分駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
玉手山サンハイツは築39年ですが売れますか？
玉手山サンハイツは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
柏原市エリアのマンション市場の動向は？
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。