阪南グリーンハイツ
阪南グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 45〜50m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 51〜53.6m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 51〜53.6m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄南大阪線／道明寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 51〜53.6m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄南大阪線／道明寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 45〜50m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄南大阪線／道明寺駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、近鉄南大阪線／道明寺駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも阪南グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪南グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
344万円
平均価格
359万円
最高値
980万円
最安値
150万円
阪南グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は344万円、平均価格は359万円、最高値は980万円です。
230万円
2013年7月
190万円
2013年8月
320万円
2013年8月
150万円
2013年8月
280万円
2013年12月
280万円
2015年8月
277万円
2015年8月
200万円
2016年10月
239万円
2016年10月
290万円
2016年12月
258万円
2016年12月
258万円
2017年1月
259万円
2017年1月
150万円
2017年10月
216万円
2017年10月
350万円
2018年1月
249万円
2018年1月
290万円
2018年4月
253万円
2018年4月
210万円
2020年9月
214万円
2020年9月
780万円
2022年1月
272万円
2022年1月
418万円
2022年1月
313万円
2022年1月
418万円
2022年4月
335万円
2022年4月
980万円
2022年4月
334万円
2022年4月
900万円
2022年9月
361万円
2022年9月
398万円
2022年10月
373万円
2022年10月
795万円
2023年1月
367万円
2023年1月
398万円
2023年4月
556万円
2023年4月
398万円
2023年10月
400万円
2023年10月
420万円
2024年1月
368万円
2024年1月
200万円
2024年2月
368万円
2024年2月
398万円
2024年7月
368万円
2024年7月
420万円
2024年7月
343万円
2024年7月
398万円
2024年8月
384万円
2024年8月
420万円
2025年1月
343万円
2025年1月
398万円
2025年3月
421万円
2025年3月
300万円
2026年3月
401万円
2026年3月
220万円
2026年3月
344万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 道明寺駅まで徒歩8分と、そこまで遠くないのが良い。近鉄南大阪線で阿部野橋方面へのアクセスも比較的便利。
気になる点: 快速急行などは止まらないので、急いでいる時は少し不便さを感じることもある。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日用品の買い物には困らない。玉手小学校も近いので、子育て世代にも安心できる立地。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。緑も多く、落ち着いた雰囲気がある。
気になる点: エレベーターがないのが、年配の方や荷物が多い時には少し大変かもしれない。
築年数は古いですが、住みやすさはあります。周辺の生活利便性も悪くなく、駅からの距離も許容範囲内です。共用部も手入れされており、静かで落ち着いた環境で生活できます。価格帯によっては検討の価値があるマンションだと思います。
良い点: 柏原市立玉手小学校が近いのは非常に魅力的。公園も近くにあり、子供が遊べる場所が多いのは子育て環境としてプラス。
気になる点: 周辺の商業施設はやや限られているため、まとめ買いなどは少し車が必要になる場面がありそう。
良い点: オートロックなどの最新設備はないようですが、管理員さんがしっかり巡回されている印象を受けました。敷地内も整理整頓されています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、耐震性などの構造面は少し気になるところ。最新のセキュリティ設備は期待できない。
良い点: 専有面積が43㎡～53㎡台と、DINKSや単身者には十分な広さ。リフォーム次第で快適な住空間が作れそう。
気になる点: 水回りなどは、リフォームされていない場合は交換が必要になる可能性が高い。間取りの選択肢が不明なのは少し不安。
小学校が近く、子育て環境の良さを感じました。建物の古さは否めませんが、共用部や敷地内の管理はしっかりしている印象です。リフォーム次第で、価格によっては魅力的な物件になる可能性を秘めていると思います。周辺の生活利便性も考慮すると、ファミリー層にも検討しやすいかもしれません。
柏原市エリアの市場動向
阪南グリーンハイツの立地価値
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／道明寺駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪南グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
阪南グリーンハイツの売却相場はいくらですか？
阪南グリーンハイツの売却相場は、近鉄南大阪線／道明寺駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪南グリーンハイツは築52年ですが売れますか？
阪南グリーンハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
柏原市エリアのマンション市場の動向は？
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。