リソシエ西洞院センシア
リソシエ西洞院センシアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 64.46〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 64.46〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 64.46〜72m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 87〜93.49m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 2LDK | 64.46〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
5日前京都市営地下鉄烏丸線/五条駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもリソシエ西洞院センシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リソシエ西洞院センシアの過去の取引実績
直近価格
5,648万円
平均価格
5,802万円
最高値
8,780万円
最安値
4,150万円
リソシエ西洞院センシアの売却査定履歴です。直近価格は5,648万円、平均価格は5,802万円、最高値は8,780万円です。
4,150万円
2016年12月
4,207万円
2016年12月
5,480万円
2017年2月
5,443万円
2017年2月
5,480万円
2018年6月
5,319万円
2018年6月
5,980万円
2019年4月
5,763万円
2019年4月
5,780万円
2019年6月
5,713万円
2019年6月
4,280万円
2020年8月
4,718万円
2020年8月
5,580万円
2020年12月
5,841万円
2020年12月
5,900万円
2021年5月
5,546万円
2021年5月
5,900万円
2021年11月
5,576万円
2021年11月
5,700万円
2022年9月
5,725万円
2022年9月
5,680万円
2023年7月
4,887万円
2023年7月
5,500万円
2023年11月
5,024万円
2023年11月
8,780万円
2024年1月
7,746万円
2024年1月
8,580万円
2024年11月
8,158万円
2024年11月
5,980万円
2025年5月
5,648万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田や大阪駅方面へのアクセスも良く、通勤に助かっています。地下鉄なので雨の日も濡れずに済みます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。少し歩けば飲食店も多く、外食の選択肢が豊富です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。
良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれています。共用部は必要最低限ですが、清潔感があります。
2015年築で比較的新しく、設備も充実しています。専有面積も広めで、2SLDKの間取りは収納が多くて助かります。日勤管理なので、日中は安心感があります。総合的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったり暮らせそうです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。
気になる点: モデルルームは綺麗でしたが、実物によっては経年劣化が気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されています。
良い点: 下京雅小学校区域で、子育て環境としては悪くないと思います。五条駅周辺は生活利便性が高いです。
気になる点: 西洞院エリアは交通量が多い道路もあり、静かさという点では少し気になるかもしれません。公園などの緑地は少なめです。
交通の便が良く、生活利便性の高い立地は魅力的です。部屋の広さや間取りの選択肢も多いですが、価格帯がやや高めな印象です。周辺環境の騒音や緑地の少なさが少し気になりますが、全体的には検討に値するマンションだと思います。
京都市エリアの市場動向
リソシエ西洞院センシアの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リソシエ西洞院センシアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リソシエ西洞院センシアの売却相場はいくらですか?
リソシエ西洞院センシアの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リソシエ西洞院センシアは築10年ですが売れますか?
リソシエ西洞院センシアは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
