柏原ハイツ
柏原ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/安堂駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜102m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、近鉄大阪線/安堂駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
6日前公園が近い住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも柏原ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
柏原ハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
柏原ハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
柏原ハイツの過去の取引実績
直近価格
443万円
平均価格
552万円
最高値
1,150万円
最安値
292万円
柏原ハイツの売却査定履歴です。直近価格は443万円、平均価格は552万円、最高値は1,150万円です。
580万円
2013年6月
680万円
2013年6月
650万円
2013年6月
580万円
2013年7月
600万円
2013年10月
490万円
2013年12月
598万円
2014年9月
520万円
2014年9月
680万円
2014年9月
850万円
2015年5月
890万円
2015年5月
600万円
2016年2月
759万円
2016年2月
1,150万円
2016年3月
987万円
2016年3月
650万円
2017年8月
695万円
2017年8月
480万円
2017年12月
639万円
2017年12月
395万円
2018年8月
455万円
2018年8月
480万円
2018年9月
573万円
2018年9月
350万円
2018年11月
426万円
2018年11月
480万円
2019年3月
515万円
2019年3月
395万円
2019年3月
398万円
2019年3月
490万円
2020年3月
501万円
2020年3月
350万円
2020年5月
450万円
2020年5月
380万円
2020年8月
436万円
2020年8月
780万円
2020年8月
394万円
2020年8月
590万円
2020年11月
414万円
2020年11月
450万円
2021年3月
505万円
2021年3月
320万円
2025年7月
292万円
2025年7月
480万円
2026年1月
443万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄安堂駅まで徒歩3分という近さは非常に魅力的です。大阪上本町まで乗り換えなしで行けるので、通勤や買い物に便利です。周辺にスーパーやコンビニもあります。
良い点: 静かな住宅街で、小学校も近いので子育て世代には良いかもしれません。柏原東小学校区域です。ただ、駅周辺以外は少し落ち着きすぎている印象もあります。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きだと少し心細いかもしれません。
良い点: 築年数が経っている割には、共用部は清掃が行き届いているように見えます。エントランスはシンプルです。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、古さを感じさせます。エレベーターは1基しかなく、朝は少し待ちます。
築年数は古いですが、駅近の利便性は抜群です。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には向いていると思います。ただ、共用部や設備面では新しさや快適さを求める方には物足りないかもしれません。管理組合の活動はあまり活発ではない印象です。
良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあるようですが、私が住んでいた部屋は古さを感じさせる設備が多かったです。収納スペースは比較的ありました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは特に古く、使い勝手に難がありました。断熱性もあまり高くないので、夏は暑く冬は寒かったです。
良い点: オートロックはありませんが、管理人さんが定期的に巡回しているようです。特に大きなトラブルもなく、平穏に過ごせました。
気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。集合ポストの鍵が壊れていることもありました。
良い点: 公園や緑地も近く、子どもの遊び場には困りませんでした。柏原東小学校も近いです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は不便しませんでした。
気になる点: 車がないと、少し大きめの買い物や外食に行くには不便を感じることがあります。近隣に商業施設が少ないです。
駅からの近さは最大のメリットですが、築年数の古さゆえの設備面での不便さは否めません。特に水回りはリノベーションを検討しないと快適とは言えないかもしれません。子育て環境としては悪くありませんが、利便性や快適性を重視するなら、もう少し新しい物件を探すのが良いでしょう。
柏原市エリアの市場動向
柏原ハイツの立地価値
柏原市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/安堂駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では柏原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
柏原ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
柏原ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
柏原ハイツの売却相場はいくらですか?
柏原ハイツの売却相場は、近鉄大阪線/安堂駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、柏原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
柏原ハイツは築49年ですが売れますか?
柏原ハイツは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
柏原市エリアのマンション市場の動向は?
柏原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
