八尾志紀スカイハイツ
八尾志紀スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 59.13〜65m2 | 管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 59.13〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR関西本線／志紀駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.91m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.91m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
1日前管理しやすい広さ、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、JR関西本線／志紀駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にも八尾志紀スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
八尾志紀スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,876万円
平均価格
1,187万円
最高値
1,980万円
最安値
680万円
八尾志紀スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,876万円、平均価格は1,187万円、最高値は1,980万円です。
940万円
2013年6月
890万円
2013年9月
840万円
2013年10月
980万円
2013年11月
780万円
2013年11月
840万円
2014年4月
790万円
2014年9月
993万円
2014年9月
680万円
2014年9月
980万円
2014年9月
1,180万円
2014年10月
880万円
2014年11月
1,180万円
2014年12月
928万円
2014年12月
790万円
2014年12月
854万円
2014年12月
680万円
2015年2月
737万円
2015年2月
990万円
2015年3月
921万円
2015年3月
1,130万円
2015年7月
784万円
2015年7月
1,080万円
2015年10月
821万円
2015年10月
1,080万円
2016年4月
848万円
2016年4月
980万円
2016年12月
1,102万円
2016年12月
980万円
2017年5月
1,064万円
2017年5月
1,350万円
2017年8月
1,124万円
2017年8月
750万円
2017年9月
790万円
2017年9月
1,380万円
2017年12月
995万円
2017年12月
930万円
2018年5月
1,029万円
2018年5月
1,031万円
2018年5月
1,000万円
2018年6月
1,032万円
2018年6月
1,180万円
2018年8月
889万円
2018年8月
980万円
2018年10月
901万円
2018年10月
980万円
2018年12月
823万円
2018年12月
880万円
2019年3月
926万円
2019年3月
783万円
2019年3月
780万円
2019年10月
911万円
2019年10月
1,398万円
2020年2月
970万円
2020年2月
1,298万円
2020年5月
934万円
2020年5月
1,190万円
2020年8月
944万円
2020年8月
1,098万円
2020年10月
964万円
2020年10月
1,148万円
2020年11月
1,032万円
2020年11月
998万円
2020年11月
977万円
2020年11月
1,180万円
2021年8月
1,152万円
2021年8月
790万円
2021年11月
928万円
2021年11月
870万円
2022年4月
982万円
2022年4月
870万円
2022年5月
959万円
2022年5月
1,598万円
2022年7月
908万円
2022年7月
1,380万円
2022年7月
844万円
2022年7月
1,398万円
2022年10月
1,106万円
2022年10月
1,280万円
2022年10月
1,021万円
2022年10月
1,980万円
2022年12月
1,893万円
2022年12月
1,398万円
2022年12月
1,195万円
2022年12月
1,455万円
2022年12月
1,398万円
2023年1月
1,455万円
2023年1月
1,380万円
2023年1月
1,227万円
2023年1月
1,298万円
2023年3月
1,321万円
2023年3月
1,298万円
2023年4月
1,781万円
2023年4月
1,980万円
2023年6月
1,792万円
2023年6月
1,680万円
2023年6月
1,234万円
2023年6月
1,980万円
2023年11月
1,594万円
2023年11月
830万円
2024年1月
1,315万円
2024年1月
1,480万円
2024年2月
1,378万円
2024年2月
1,680万円
2024年6月
1,511万円
2024年6月
1,280万円
2024年7月
1,378万円
2024年7月
900万円
2024年7月
1,397万円
2024年7月
900万円
2024年9月
985万円
2024年9月
1,480万円
2024年10月
962万円
2024年10月
1,880万円
2025年1月
1,029万円
2025年1月
1,680万円
2025年1月
1,294万円
2025年1月
1,680万円
2025年2月
1,566万円
2025年2月
1,690万円
2025年6月
1,313万円
2025年6月
900万円
2025年7月
1,302万円
2025年7月
1,680万円
2025年8月
1,624万円
2025年8月
1,790万円
2025年8月
1,492万円
2025年8月
1,704万円
2025年8月
1,689万円
2025年8月
1,300万円
2025年9月
1,703万円
2025年9月
1,780万円
2026年1月
1,850万円
2026年1月
1,876万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 志紀駅まで徒歩10分と、駅近ではないですが許容範囲内です。JRなので環状線へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 駅周辺にお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境だと思います。志紀小学校も近いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長いことがあります。
築年数を感じる部分はありますが、日勤管理で安心感があります。周辺環境は静かで落ち着いています。駅からの距離はもう少し近いと嬉しいですが、許容範囲内です。子育て世代には良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんが常駐していて安心感がありました。オートロックはないですが、訪問者は確認できました。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。バルコニーも広かったです。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームが必要な箇所もありました。
良い点: JR志紀駅まで徒歩10分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じました。
気になる点: 駅周辺の商業施設が少ないため、買い物は少し不便でした。
1981年築ですが、SRC造でしっかりした建物でした。日勤管理で安心感があり、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。ただ、築年数なりの古さは否めず、設備面でのリフォームは検討した方が良いかもしれません。
八尾市エリアの市場動向
八尾志紀スカイハイツの立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／志紀駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
八尾志紀スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
八尾志紀スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
八尾志紀スカイハイツの売却相場はいくらですか？
八尾志紀スカイハイツの売却相場は、JR関西本線／志紀駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
八尾志紀スカイハイツは築44年ですが売れますか？
八尾志紀スカイハイツは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。