朝日プラザシティ八尾南
朝日プラザシティ八尾南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜99.08m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
6日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
2週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
上記以外にも朝日プラザシティ八尾南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザシティ八尾南の過去の取引実績
直近価格
1,430万円
平均価格
1,220万円
最高値
2,090万円
最安値
750万円
朝日プラザシティ八尾南の売却査定履歴です。直近価格は1,430万円、平均価格は1,220万円、最高値は2,090万円です。
1,040万円
2013年6月
1,200万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
1,040万円
2013年8月
1,100万円
2013年9月
940万円
2013年10月
1,050万円
2013年12月
850万円
2013年12月
1,180万円
2013年12月
999万円
2014年2月
799万円
2014年2月
1,180万円
2014年2月
1,530万円
2014年5月
1,050万円
2014年6月
1,430万円
2014年6月
960万円
2014年6月
1,180万円
2014年9月
950万円
2014年9月
1,350万円
2014年9月
1,080万円
2014年11月
1,350万円
2014年12月
1,211万円
2014年12月
1,080万円
2014年12月
1,046万円
2014年12月
880万円
2014年12月
795万円
2014年12月
1,150万円
2014年12月
1,067万円
2014年12月
1,080万円
2015年2月
968万円
2015年2月
980万円
2015年3月
839万円
2015年3月
979万円
2015年3月
1,150万円
2015年7月
1,073万円
2015年7月
980万円
2016年1月
889万円
2016年1月
930万円
2016年3月
938万円
2016年3月
1,080万円
2016年6月
885万円
2016年6月
1,380万円
2016年6月
1,031万円
2016年6月
880万円
2016年7月
943万円
2016年7月
880万円
2016年8月
898万円
2016年8月
850万円
2016年9月
888万円
2016年9月
750万円
2016年9月
790万円
2016年9月
802万円
2016年9月
1,280万円
2016年10月
946万円
2016年10月
850万円
2016年10月
846万円
2016年10月
807万円
2016年10月
1,280万円
2016年12月
1,078万円
2016年12月
950万円
2017年3月
803万円
2017年3月
779万円
2017年3月
1,080万円
2017年4月
1,153万円
2017年4月
980万円
2017年4月
869万円
2017年4月
850万円
2017年5月
827万円
2017年5月
990万円
2017年5月
1,056万円
2017年5月
980万円
2017年6月
1,094万円
2017年6月
1,080万円
2017年7月
1,107万円
2017年7月
895万円
2017年7月
1,057万円
2017年7月
1,050万円
2017年7月
931万円
2017年7月
1,180万円
2017年8月
1,012万円
2017年8月
980万円
2017年10月
888万円
2017年10月
1,080万円
2017年10月
839万円
2017年10月
1,390万円
2017年12月
1,144万円
2017年12月
1,080万円
2017年12月
1,073万円
2017年12月
1,300万円
2018年2月
1,189万円
2018年2月
1,150万円
2018年3月
1,115万円
2018年3月
1,080万円
2018年7月
954万円
2018年7月
1,280万円
2018年8月
1,329万円
2018年8月
1,180万円
2018年10月
1,201万円
2018年10月
980万円
2018年11月
948万円
2018年11月
1,080万円
2019年1月
1,291万円
2019年1月
1,490万円
2019年2月
1,131万円
2019年2月
880万円
2019年3月
990万円
2019年3月
1,150万円
2019年4月
1,102万円
2019年4月
1,038万円
2019年4月
1,380万円
2019年5月
998万円
2019年5月
1,060万円
2019年5月
1,180万円
2019年6月
1,073万円
2019年6月
1,180万円
2019年7月
887万円
2019年7月
1,050万円
2019年8月
1,147万円
2019年8月
1,480万円
2019年8月
1,216万円
2019年8月
1,150万円
2019年8月
1,130万円
2019年8月
1,119万円
2019年8月
1,150万円
2019年9月
1,141万円
2019年9月
1,280万円
2019年9月
1,157万円
2019年9月
998万円
2019年10月
871万円
2019年10月
1,150万円
2019年10月
1,134万円
2019年10月
1,280万円
2019年11月
1,217万円
2019年11月
1,050万円
2019年12月
1,097万円
2019年12月
780万円
2019年12月
860万円
2019年12月
1,180万円
2019年12月
1,020万円
2019年12月
1,080万円
2019年12月
1,110万円
2019年12月
1,034万円
2019年12月
1,050万円
2020年1月
1,069万円
2020年1月
980万円
2020年2月
1,062万円
2020年2月
1,075万円
2020年2月
1,150万円
2020年3月
1,079万円
2020年3月
998万円
2020年4月
813万円
2020年4月
1,050万円
2020年5月
1,048万円
2020年5月
1,250万円
2020年8月
1,079万円
2020年8月
1,280万円
2020年8月
1,035万円
2020年8月
1,135万円
2020年8月
1,400万円
2020年10月
1,339万円
2020年10月
998万円
2020年10月
926万円
2020年10月
1,150万円
2020年10月
1,218万円
2020年10月
1,180万円
2020年11月
1,208万円
2020年11月
1,072万円
2020年11月
860万円
2020年11月
947万円
2020年11月
1,180万円
2020年12月
1,208万円
2020年12月
1,280万円
2021年1月
1,124万円
2021年1月
1,130万円
2021年4月
1,101万円
2021年4月
1,150万円
2021年4月
1,086万円
2021年4月
1,250万円
2021年5月
1,273万円
2021年5月
1,180万円
2021年6月
1,143万円
2021年6月
1,150万円
2021年6月
1,223万円
2021年6月
1,680万円
2021年7月
1,321万円
2021年7月
1,180万円
2021年7月
1,099万円
2021年7月
1,100万円
2021年9月
1,095万円
2021年9月
1,280万円
2021年11月
1,163万円
2021年11月
1,100万円
2021年12月
1,177万円
2021年12月
880万円
2021年12月
1,128万円
2021年12月
1,580万円
2021年12月
1,295万円
2021年12月
1,298万円
2022年4月
1,174万円
2022年4月
1,050万円
2022年4月
1,146万円
2022年4月
2,090万円
2022年7月
1,162万円
2022年7月
1,380万円
2022年7月
1,215万円
2022年7月
1,798万円
2022年9月
1,491万円
2022年9月
1,730万円
2022年9月
1,149万円
2022年9月
1,980万円
2022年10月
1,731万円
2022年10月
1,280万円
2022年11月
1,656万円
2022年11月
1,100万円
2022年12月
1,267万円
2022年12月
1,890万円
2022年12月
1,482万円
2022年12月
1,680万円
2023年1月
1,259万円
2023年1月
1,780万円
2023年2月
1,691万円
2023年2月
1,790万円
2023年3月
1,501万円
2023年3月
1,980万円
2023年4月
1,703万円
2023年4月
1,680万円
2023年4月
1,561万円
2023年4月
1,680万円
2023年6月
1,777万円
2023年6月
1,650万円
2023年7月
1,783万円
2023年7月
1,280万円
2023年8月
1,405万円
2023年8月
1,180万円
2023年9月
1,515万円
2023年9月
980万円
2023年10月
1,217万円
2023年10月
1,150万円
2023年11月
1,124万円
2023年11月
1,890万円
2023年11月
1,238万円
2023年11月
1,588万円
2024年4月
1,326万円
2024年4月
1,480万円
2024年5月
1,056万円
2024年5月
1,600万円
2024年5月
1,578万円
2024年5月
1,538万円
2024年6月
1,083万円
2024年6月
1,550万円
2024年7月
1,573万円
2024年7月
1,603万円
2024年7月
1,580万円
2024年8月
1,772万円
2024年8月
1,450万円
2024年9月
1,681万円
2024年9月
1,680万円
2024年10月
1,419万円
2024年10月
1,580万円
2024年11月
1,779万円
2024年11月
1,480万円
2025年1月
1,681万円
2025年1月
1,450万円
2025年1月
1,454万円
2025年1月
1,880万円
2025年3月
1,542万円
2025年3月
1,790万円
2025年4月
1,590万円
2025年4月
1,680万円
2025年4月
1,283万円
2025年4月
1,450万円
2025年5月
1,271万円
2025年5月
1,490万円
2025年7月
1,717万円
2025年7月
1,719万円
2025年7月
1,880万円
2025年7月
1,445万円
2025年7月
1,450万円
2025年9月
1,719万円
2025年9月
1,880万円
2025年12月
1,507万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,548万円
2026年1月
1,762万円
2026年1月
1,280万円
2026年1月
1,430万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園や小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、自転車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も広々としていて、緑も多いです。
気になる点: エントランスや廊下など、全体的に少し古さを感じさせるデザインです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんも親切に対応してくれます。
気になる点: 夜間や休日のオートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、ファミリー層にとって住みやすい環境だと思います。特に子育て環境は良好で、公園や学校が近いのは大きなメリットです。駅までの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲内です。管理もしっかりしており、総合的に満足しています。
良い点: 谷町線一本で大阪市内に出られるのは便利ですが、八尾南駅まで徒歩20分は少し遠いです。バスも本数に限りがありそうです。
気になる点: 通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には、毎日の移動が負担になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム済みのお部屋なら、快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 周辺に飲食店や商業施設が少ないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。
広めの専有面積と静かな住環境は魅力的ですが、駅からの距離がネックだと感じました。周辺の利便性は悪くありませんが、もう少し活気のあるエリアを希望する方には向かないかもしれません。価格帯によっては検討の余地がありますが、交通の便を重視するなら他の選択肢も比較検討したい物件です。
八尾市エリアの市場動向
朝日プラザシティ八尾南の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩20分 大阪メトロ谷町線／八尾南駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザシティ八尾南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザシティ八尾南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザシティ八尾南の売却相場はいくらですか？
朝日プラザシティ八尾南の売却相場は、大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩20分 大阪メトロ谷町線／八尾南駅 バス7分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザシティ八尾南は築36年ですが売れますか？
朝日プラザシティ八尾南は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。