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マンション
久宝寺グリーンマンション
大阪府八尾市北久宝寺1丁目4-13近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩9分 JR関西本線／久宝寺駅 徒歩14分
物件概要
所在地
大阪府八尾市北久宝寺1丁目4-13
交通
近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩9分 JR関西本線／久宝寺駅 徒歩14分
築年月
1974年9月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
総戸数
262戸
専有面積
62.10m² ～ 75.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
鐘紡不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
互光建物管理
小学校区域
八尾市立久宝寺小学校
中学校区域
八尾市立久宝寺中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府八尾市北久宝寺1丁目4-13
口コミ・レビュー
八尾の住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 近鉄久宝寺口駅まで徒歩9分、JR久宝寺駅も徒歩圏内。近鉄なら大阪上本町、JRなら大阪駅へ乗り換えなしで行けるのが便利。
気になる点: JR駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物には困りません。久宝寺緑地も近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめます。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が古いので、エレベーターが少し遅く感じることがあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと交通の便で満足しています。共用部の管理は行き届いており、価格を考えれば十分な住環境だと思います。子育て世代にもおすすめです。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃はされています。
気になる点: 築年数から考えると、セキュリティ面は少し心配な部分もあります。もう少し設備が新しいと安心できます。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積は広めで、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りが多いのが魅力です。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数相応で古さを感じます。リフォームが必要になる可能性が高いです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、通学路も安心できそうです。緑豊かな久宝寺緑地が近いのは子育て環境としてプラスポイント。
気になる点: null
立地と広さ、価格帯は魅力的ですが、築年数がネックです。内覧させてもらった部屋はリフォームが必要そうな箇所がいくつかありました。リフォーム費用も考慮して検討する必要がありそうです。静かな環境は良いと思います。