久宝寺グリーンマンション
久宝寺グリーンマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 62.1〜67m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 62.1〜66m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜75.6m2 | 駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.1〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、通勤しやすい交通アクセス |
母＋子ども1人
3日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
母＋子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも久宝寺グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
久宝寺グリーンマンションの過去の取引実績
直近価格
1,217万円
平均価格
1,160万円
最高値
2,480万円
最安値
680万円
久宝寺グリーンマンションの売却査定履歴です。直近価格は1,217万円、平均価格は1,160万円、最高値は2,480万円です。
880万円
2013年6月
980万円
2013年7月
780万円
2013年7月
1,080万円
2013年9月
1,080万円
2013年10月
1,080万円
2013年12月
1,030万円
2013年12月
999万円
2014年2月
1,080万円
2014年3月
1,015万円
2014年4月
980万円
2014年4月
780万円
2014年9月
1,080万円
2014年9月
780万円
2014年11月
850万円
2014年11月
780万円
2014年12月
923万円
2014年12月
1,080万円
2014年12月
834万円
2014年12月
850万円
2014年12月
880万円
2015年3月
910万円
2015年3月
1,280万円
2015年6月
880万円
2015年6月
980万円
2015年10月
928万円
2015年10月
1,180万円
2015年11月
931万円
2015年11月
980万円
2016年2月
1,046万円
2016年2月
1,180万円
2016年7月
1,063万円
2016年7月
1,280万円
2016年9月
1,055万円
2016年9月
1,180万円
2016年12月
1,081万円
2016年12月
1,150万円
2017年3月
1,009万円
2017年3月
980万円
2017年3月
1,045万円
2017年3月
980万円
2017年6月
1,097万円
2017年6月
930万円
2017年6月
1,115万円
2017年6月
1,080万円
2017年7月
1,031万円
2017年7月
898万円
2017年8月
934万円
2017年8月
898万円
2018年2月
930万円
2018年2月
990万円
2018年3月
1,010万円
2018年3月
880万円
2018年3月
924万円
2018年3月
946万円
2018年3月
940万円
2018年4月
908万円
2018年4月
860万円
2018年4月
883万円
2018年4月
1,080万円
2018年6月
891万円
2018年6月
1,498万円
2018年7月
1,270万円
2018年7月
1,280万円
2018年7月
992万円
2018年7月
1,180万円
2018年7月
1,028万円
2018年7月
690万円
2018年9月
1,001万円
2018年9月
830万円
2018年10月
988万円
2018年10月
1,280万円
2018年10月
1,093万円
2018年10月
1,248万円
2018年12月
1,061万円
2018年12月
980万円
2019年3月
1,093万円
2019年3月
940万円
2019年3月
1,022万円
2019年3月
1,080万円
2019年4月
1,115万円
2019年4月
1,050万円
2019年7月
1,049万円
2019年7月
950万円
2019年9月
1,096万円
2019年9月
980万円
2019年9月
984万円
2019年9月
980万円
2019年11月
1,049万円
2019年11月
780万円
2019年11月
1,006万円
2019年11月
780万円
2019年12月
885万円
2019年12月
890万円
2019年12月
892万円
2019年12月
750万円
2020年1月
891万円
2020年1月
830万円
2020年2月
878万円
2020年2月
820万円
2020年3月
826万円
2020年3月
1,380万円
2020年4月
876万円
2020年4月
680万円
2020年4月
856万円
2020年4月
780万円
2020年5月
844万円
2020年5月
1,380万円
2020年5月
870万円
2020年5月
1,380万円
2020年7月
864万円
2020年7月
880万円
2020年7月
795万円
2020年7月
837万円
2020年7月
1,198万円
2020年8月
937万円
2020年8月
850万円
2020年9月
955万円
2020年9月
1,280万円
2020年9月
1,100万円
2020年9月
1,298万円
2020年9月
1,087万円
2020年9月
890万円
2020年9月
1,095万円
2020年9月
1,180万円
2020年10月
1,067万円
2020年10月
780万円
2020年11月
1,067万円
2020年11月
1,098万円
2020年11月
1,062万円
2020年11月
1,248万円
2020年12月
1,077万円
2020年12月
1,098万円
2020年12月
1,176万円
2020年12月
1,198万円
2021年1月
1,035万円
2021年1月
1,072万円
2021年1月
1,098万円
2021年1月
1,116万円
2021年1月
1,090万円
2021年2月
1,250万円
2021年2月
750万円
2021年2月
1,052万円
2021年2月
1,198万円
2021年3月
1,066万円
2021年3月
1,280万円
2021年3月
1,101万円
2021年3月
1,047万円
2021年3月
1,069万円
2021年3月
1,198万円
2021年5月
1,096万円
2021年5月
1,280万円
2021年6月
1,154万円
2021年6月
1,198万円
2021年7月
1,050万円
2021年7月
1,170万円
2021年7月
1,150万円
2021年9月
1,111万円
2021年9月
1,222万円
2021年9月
1,180万円
2022年1月
1,106万円
2022年1月
1,020万円
2022年3月
1,244万円
2022年3月
950万円
2022年4月
1,130万円
2022年4月
980万円
2022年8月
1,044万円
2022年8月
1,380万円
2022年10月
1,146万円
2022年10月
1,080万円
2022年11月
1,112万円
2022年11月
1,480万円
2022年12月
1,194万円
2022年12月
1,264万円
2022年12月
980万円
2022年12月
1,245万円
2022年12月
1,460万円
2023年2月
1,374万円
2023年2月
1,335万円
2023年2月
980万円
2023年2月
1,316万円
2023年2月
1,460万円
2023年3月
1,385万円
2023年3月
1,530万円
2023年3月
1,402万円
2023年3月
1,428万円
2023年3月
1,490万円
2023年3月
1,379万円
2023年3月
880万円
2023年3月
1,339万円
2023年3月
1,470万円
2023年3月
1,374万円
2023年3月
1,180万円
2023年4月
1,598万円
2023年4月
1,460万円
2023年4月
1,383万円
2023年4月
1,490万円
2023年4月
1,310万円
2023年4月
1,080万円
2023年5月
1,356万円
2023年5月
2,480万円
2023年5月
1,406万円
2023年5月
1,450万円
2023年5月
1,374万円
2023年5月
1,288万円
2023年5月
1,347万円
2023年5月
1,530万円
2023年5月
1,342万円
2023年5月
1,460万円
2023年6月
1,309万円
2023年6月
1,490万円
2023年6月
1,382万円
2023年6月
1,470万円
2023年7月
1,335万円
2023年7月
1,230万円
2023年7月
1,369万円
2023年7月
1,460万円
2023年8月
1,349万円
2023年8月
1,999万円
2023年9月
1,687万円
2023年9月
1,398万円
2023年9月
1,358万円
2023年9月
1,440万円
2023年9月
1,382万円
2023年9月
1,398万円
2023年10月
1,385万円
2023年10月
1,426万円
2023年10月
1,460万円
2023年10月
1,456万円
2023年10月
2,480万円
2023年12月
1,529万円
2023年12月
1,380万円
2024年1月
1,403万円
2024年1月
1,420万円
2024年1月
1,467万円
2024年1月
1,320万円
2024年1月
1,415万円
2024年1月
1,310万円
2024年3月
1,413万円
2024年3月
1,750万円
2024年3月
1,710万円
2024年3月
1,330万円
2024年4月
1,363万円
2024年4月
1,799万円
2024年4月
1,656万円
2024年4月
1,150万円
2024年5月
1,409万円
2024年5月
1,300万円
2024年5月
1,395万円
2024年5月
980万円
2024年5月
1,354万円
2024年5月
1,348万円
2024年5月
1,320万円
2024年5月
1,327万円
2024年5月
880万円
2024年6月
1,312万円
2024年6月
1,470万円
2024年7月
1,295万円
2024年7月
1,290万円
2024年7月
1,312万円
2024年7月
1,310万円
2024年7月
1,292万円
2024年7月
1,480万円
2024年8月
1,336万円
2024年8月
1,190万円
2024年8月
1,576万円
2024年8月
1,270万円
2024年9月
1,300万円
2024年9月
880万円
2024年9月
1,150万円
2024年9月
980万円
2024年9月
1,253万円
2024年9月
1,246万円
2024年9月
1,458万円
2024年10月
1,237万円
2024年10月
1,280万円
2024年10月
1,233万円
2024年10月
1,290万円
2024年10月
1,202万円
2024年10月
880万円
2024年11月
1,198万円
2024年11月
1,248万円
2025年1月
1,138万円
2025年1月
800万円
2025年3月
1,085万円
2025年3月
1,081万円
2025年3月
1,458万円
2025年5月
944万円
2025年5月
798万円
2025年5月
917万円
2025年5月
1,498万円
2025年10月
780万円
2025年10月
1,380万円
2026年3月
1,217万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄久宝寺口駅まで徒歩9分、JR久宝寺駅も徒歩圏内。近鉄なら大阪上本町、JRなら大阪駅へ乗り換えなしで行けるのが便利。
気になる点: JR駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変。
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物には困りません。久宝寺緑地も近いので、休日は散歩やジョギングを楽しめます。
気になる点: null
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内には緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が古いので、エレベーターが少し遅く感じることがあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと交通の便で満足しています。共用部の管理は行き届いており、価格を考えれば十分な住環境だと思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、共用部分の清掃はされています。
気になる点: 築年数から考えると、セキュリティ面は少し心配な部分もあります。もう少し設備が新しいと安心できます。
良い点: 専有面積は広めで、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りが多いのが魅力です。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数相応で古さを感じます。リフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安心できそうです。緑豊かな久宝寺緑地が近いのは子育て環境としてプラスポイント。
気になる点: null
立地と広さ、価格帯は魅力的ですが、築年数がネックです。内覧させてもらった部屋はリフォームが必要そうな箇所がいくつかありました。リフォーム費用も考慮して検討する必要がありそうです。静かな環境は良いと思います。
八尾市エリアの市場動向
久宝寺グリーンマンションの立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩9分 JR関西本線／久宝寺駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
久宝寺グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
久宝寺グリーンマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
久宝寺グリーンマンションの売却相場はいくらですか？
久宝寺グリーンマンションの売却相場は、近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩9分 JR関西本線／久宝寺駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
久宝寺グリーンマンションは築51年ですが売れますか？
久宝寺グリーンマンションは築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。