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マンション

ロイヤル八尾久宝寺

大阪府八尾市東久宝寺1丁目5-48近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩12分 近鉄大阪線/久宝寺口駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府八尾市東久宝寺1丁目5-48
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩12分 近鉄大阪線/久宝寺口駅 徒歩14分
築年月
1989年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付8階建
総戸数
64戸
専有面積
46.20m² ~ 59.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
長谷工コーポレーション
施工会社
鉄建建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
久宝寺小学校
中学校区域
久宝寺中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「イオン」約420m ●「東久宝寺一丁目公園」約150m
設計会社
鉄建建設
所在地(住所)
大阪府八尾市東久宝寺1丁目5-48

口コミ・レビュー

八尾の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 久宝寺緑地が近く、休日には散歩やジョギングが楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃いやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックではないですが、人の出入りは比較的少ない印象です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。植栽の手入れもされています。

気になる点: エレベーターが少し古い感じがします。全体的にレトロな雰囲気は否めません。

築年数は経過していますが、管理はしっかりしており、周辺環境も良好なため、比較的快適に暮らしています。緑地が近いのが特に気に入っています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩12分は、許容範囲内かと思います。駅周辺には商業施設もあり、日常の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 久宝寺口駅も徒歩圏内ですが、どちらの駅も快速などは止まらないので、大阪中心部へのアクセスは少し時間がかかるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が46㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いサイズ感かもしれません。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。築年数から考えると、水回りの設備などは古くなっている可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 久宝寺小学校区域で、学区が良いと評判なのが魅力的です。子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 周辺に大きな公園はありますが、子供が遊べるような施設はあまり多くない印象です。

立地や学区は魅力的ですが、築年数が古いのが少し気になります。内見で部屋の状態をしっかり確認し、リフォームの必要性なども含めて検討したいです。駅からの距離と、大阪中心部へのアクセス時間も考慮が必要です。

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