メゾンドール八尾本町
メゾンドール八尾本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 58〜70m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 59〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
新婚夫婦
2日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
7日前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもメゾンドール八尾本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール八尾本町の過去の取引実績
直近価格
1,564万円
平均価格
1,425万円
最高値
2,480万円
最安値
650万円
メゾンドール八尾本町の売却査定履歴です。直近価格は1,564万円、平均価格は1,425万円、最高値は2,480万円です。
1,000万円
2013年6月
880万円
2013年7月
850万円
2013年10月
1,180万円
2013年10月
1,090万円
2014年1月
1,090万円
2014年3月
730万円
2014年4月
850万円
2014年4月
650万円
2014年9月
1,990万円
2014年9月
650万円
2014年12月
745万円
2014年12月
1,990万円
2014年12月
1,731万円
2014年12月
980万円
2019年8月
936万円
2019年8月
1,370万円
2019年11月
1,122万円
2019年11月
1,780万円
2020年5月
1,789万円
2020年5月
1,820万円
2020年5月
1,846万円
2020年5月
1,050万円
2020年5月
1,450万円
2020年8月
1,142万円
2020年8月
890万円
2020年9月
1,034万円
2020年9月
2,480万円
2020年10月
2,040万円
2020年10月
1,350万円
2020年11月
1,266万円
2020年11月
1,300万円
2020年11月
2,280万円
2021年2月
2,237万円
2021年2月
1,230万円
2021年3月
1,233万円
2021年3月
890万円
2021年3月
1,162万円
2021年3月
1,350万円
2021年4月
1,220万円
2021年4月
2,180万円
2021年10月
2,214万円
2021年10月
1,900万円
2021年12月
2,067万円
2021年12月
2,080万円
2021年12月
2,074万円
2021年12月
1,440万円
2022年10月
1,170万円
2022年10月
1,680万円
2023年9月
1,430万円
2023年9月
1,480万円
2023年10月
1,424万円
2023年10月
1,580万円
2026年3月
1,564万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩7分と非常に便利。急行も停まるので、大阪市内へのアクセスが抜群で通勤に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、普段の買い物にも困りません。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。公園や小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。近鉄八尾駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる時間帯があるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると思います。共用部の古さは否めませんが、管理は行き届いている印象です。コストパフォーマンスを考えると、満足度は高いです。
良い点: 部屋によってはリフォームされている箇所もあり、水回りなどは比較的新しい設備が入っていることがあります。収納スペースは標準的です。
気になる点: 築年数が古いので、断熱性や防音性にはあまり期待できません。最新の設備はありません。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが常駐されているか、巡回されているようで、敷地内は比較的きれいに保たれています。セキュリティ面では特に問題を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティを重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: 近鉄八尾駅まで歩いてすぐなので、電車での移動は非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃います。
気になる点: 近鉄八尾駅は準急や区間準急も止まりますが、急行停車駅という点では少し優位性が劣るかもしれません。
メゾンドール八尾本町は、何と言っても近鉄八尾駅へのアクセスの良さが魅力です。駅周辺の利便性も高く、生活しやすい環境です。築年数が経過しているため、部屋の設備や建物の構造面では最新のマンションには劣りますが、価格帯を考慮すれば妥当な物件と言えるでしょう。静かな環境を求める方にもおすすめです。
八尾市エリアの市場動向
メゾンドール八尾本町の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール八尾本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドール八尾本町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール八尾本町の売却相場はいくらですか？
メゾンドール八尾本町の売却相場は、近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール八尾本町は築40年ですが売れますか？
メゾンドール八尾本町は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。