クレヴィア南森町ザフロント
クレヴィア南森町ザフロントをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 60〜72m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 60〜72m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55.08〜67m2 | 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩1分 JR東西線／大阪天満宮駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 55.08〜61m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜72m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
新婚夫婦
2日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
新婚夫婦
4日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
実家近居を希望する夫婦
6日前大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩1分 JR東西線／大阪天満宮駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもクレヴィア南森町ザフロントの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア南森町ザフロントの過去の取引実績
直近価格
7,818万円
平均価格
6,269万円
最高値
8,280万円
最安値
3,870万円
クレヴィア南森町ザフロントの売却査定履歴です。直近価格は7,818万円、平均価格は6,269万円、最高値は8,280万円です。
3,870万円
2017年3月
4,024万円
2017年3月
3,870万円
2017年9月
4,024万円
2017年9月
6,500万円
2017年10月
6,417万円
2017年10月
6,500万円
2020年2月
6,466万円
2020年2月
6,200万円
2020年3月
6,317万円
2020年3月
4,780万円
2021年3月
4,623万円
2021年3月
7,280万円
2021年3月
6,464万円
2021年3月
4,580万円
2021年4月
4,875万円
2021年4月
7,450万円
2021年5月
7,156万円
2021年5月
4,600万円
2021年6月
4,645万円
2021年6月
4,200万円
2021年7月
4,602万円
2021年7月
7,280万円
2021年8月
6,711万円
2021年8月
7,280万円
2021年9月
6,896万円
2021年9月
7,280万円
2022年2月
6,910万円
2022年2月
7,280万円
2022年3月
7,094万円
2022年3月
7,280万円
2022年9月
7,136万円
2022年9月
7,213万円
2022年9月
6,680万円
2022年9月
7,799万円
2022年9月
6,950万円
2022年10月
6,839万円
2022年10月
5,080万円
2022年12月
5,502万円
2022年12月
7,770万円
2023年2月
7,859万円
2023年2月
6,980万円
2023年2月
7,104万円
2023年2月
7,280万円
2023年2月
7,127万円
2023年2月
7,123万円
2023年2月
6,280万円
2023年4月
6,502万円
2023年4月
6,080万円
2023年5月
5,533万円
2023年5月
6,080万円
2023年8月
5,683万円
2023年8月
5,680万円
2024年11月
5,207万円
2024年11月
8,280万円
2025年7月
7,818万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南森町駅徒歩1分、大阪天満宮駅徒歩3分と、地下鉄もJRもすぐに使えて通勤に非常に便利です。梅田や京橋へのアクセスが抜群で、休日のお出かけも楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、日常の買い物や外食には困りません。商店街もあり、活気があって楽しいです。静かな住宅街でもあります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるため、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数も新しく、設備はモダンで使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実しています。専有面積も十分で、ゆったりとした間取りです。
気になる点: 収納スペースはもう少しあると嬉しいです。
とにかく立地が最高です。駅近で交通の便が良いだけでなく、生活に必要な施設がすべて揃っていて、毎日の生活がとても快適です。共用部も綺麗に管理されており、満足しています。クレヴィアブランドの安心感もあります。
良い点: 外観は洗練されていて、エントランスも高級感があります。日勤管理なので、共有スペースはいつも清潔に保たれている印象です。セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 堀川小学校区域であり、子育て環境としても魅力的です。公園や図書館も近くにあり、教育機関へのアクセスも良好。大阪天満宮も近いので、季節ごとのイベントも楽しめます。
良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスはありませんが、清掃や設備点検はしっかり行われているようです。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ意識の高さを感じます。
気になる点: コンシェルジュサービスのような手厚いサービスを期待する方には物足りないかもしれません。
南森町という利便性の高いエリアで、新築（当時）かつクレヴィアブランドという点で大変魅力的です。特に交通アクセスと周辺の生活利便性は抜群。ファミリー層にとっても、小学校区や周辺環境は良い条件だと思います。価格帯によっては購入を真剣に検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
クレヴィア南森町ザフロントの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩1分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア南森町ザフロントに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレヴィア南森町ザフロントの売却相場はいくらですか？
クレヴィア南森町ザフロントの売却相場は、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩1分 JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア南森町ザフロントは築10年ですが売れますか？
クレヴィア南森町ザフロントは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。