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マンション

エスリード王寺

奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目7近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩4分 JR関西本線/王寺駅 徒歩4分
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エスリード王寺をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
4LDK79〜84.77m2

家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境

新婚夫婦

4日前
1LDK56.3〜65m2

住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩4分 JR関西本線/王寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること

共働き夫婦

5日前
1LDK58〜70m2

住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK79〜84.77m2

家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK79〜84.77m2

家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境

上記以外にもエスリード王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目7
交通
近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩4分 JR関西本線/王寺駅 徒歩4分
築年月
2015年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
72戸
間取り
2LDK ~ 3SLDK
専有面積
56.30m² ~ 84.77m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1489.54m²
駐車場数
43
建ぺい率
80%
容積率
360%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
ナカノフドー建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
王寺町立王寺北小学校
中学校区域
王寺町立王寺中学校
ブランド
エスリード
延床面積
6856.5m²
建築面積
875.03m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目7
バルコニー面積
9.54m² ~ 23.17m²
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売却査定履歴

エスリード王寺の過去の取引実績

直近価格

2,795万円

平均価格

2,979万円

最高値

4,180万円

最安値

2,280万円

上昇傾向(前回比 +245万円

エスリード王寺の売却査定履歴です。直近価格は2,795万円、平均価格は2,979万円、最高値は4,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目7

口コミ・レビュー

王寺駅周辺暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄とJRの2路線が徒歩4分と非常に便利。大阪方面への通勤・通学はもちろん、奈良方面へのアクセスも良好で、毎日の移動が楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活する上で不便を感じることは少ないです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し人通りが少なくなるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅(2015年築)なので、水回りや床暖房など、設備は新しく快適です。収納スペースも比較的しっかり確保されています。

気になる点: 部屋によっては、もう少し収納があれば便利だと感じるかもしれません。

駅近で通勤・通学に非常に便利で、日々の生活に必要な施設も揃っているため、総合的に満足しています。築年数も浅く、室内設備も充実しているので、快適に暮らせます。王寺町での生活を考えている方にはおすすめできるマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
立地・交通利便性★★★★★

良い点: JRと近鉄の2駅が徒歩圏内というのは最大の魅力。大阪へのアクセスが良いので、共働き夫婦には非常に魅力的だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 日常の買い物は駅周辺で済ませられますが、大型商業施設などは少し距離があります。王寺北小学校区なのは良い点です。

気になる点: 再開発が進んでいるエリアではありますが、もう少し子育て向けの施設が充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象でした。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備はしっかりしているようです。

気になる点: 駐車場が平面か機械式か、また空き状況が気になるところです。

交通利便性は非常に高く、大阪への通勤を考えると魅力的な物件です。周辺環境も生活に必要なものは揃っていますが、子育て世代としてはもう少し公園や子供向けの施設が充実していると安心感が増します。建物の共用部は綺麗でしたが、管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。

北葛城郡王寺町エリアの市場動向

エスリード王寺の立地価値

北葛城郡王寺町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩4分 JR関西本線/王寺駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エスリード王寺に関するよくある質問

エスリード王寺の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、北葛城郡王寺町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

エスリード王寺の売却相場はいくらですか?

エスリード王寺の売却相場は、近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩4分 JR関西本線/王寺駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、北葛城郡王寺町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エスリード王寺は築11年ですが売れますか?

エスリード王寺は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

北葛城郡王寺町エリアのマンション市場の動向は?

北葛城郡王寺町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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