ワコーレ姫路京口マークス
ワコーレ姫路京口マークスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 80.22〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 80.22〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 80.22〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 80.22〜84m2 | JR播但線/京口駅 徒歩3分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 80.22〜83m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、JR播但線/京口駅 徒歩3分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前JR播但線/京口駅 徒歩3分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと、JR播但線/京口駅 徒歩3分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと
上記以外にもワコーレ姫路京口マークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ姫路京口マークスの過去の取引実績
直近価格
3,407万円
平均価格
3,020万円
最高値
3,407万円
最安値
2,681万円
ワコーレ姫路京口マークスの売却査定履歴です。直近価格は3,407万円、平均価格は3,020万円、最高値は3,407万円です。
2,980万円
2019年4月
2,769万円
2019年4月
2,980万円
2019年10月
2,816万円
2019年10月
2,980万円
2020年4月
2,816万円
2020年4月
3,050万円
2020年11月
2,801万円
2020年11月
2,980万円
2020年11月
2,867万円
2020年11月
2,850万円
2021年10月
2,703万円
2021年10月
2,750万円
2021年12月
2,681万円
2021年12月
2,980万円
2022年1月
2,936万円
2022年1月
3,370万円
2023年2月
2,914万円
2023年2月
3,180万円
2023年5月
2,980万円
2023年5月
3,180万円
2023年9月
2,983万円
2023年9月
3,398万円
2023年10月
3,035万円
2023年10月
3,080万円
2023年10月
3,302万円
2023年10月
3,080万円
2023年12月
3,142万円
2023年12月
3,198万円
2024年2月
3,090万円
2024年2月
2,998万円
2024年3月
3,019万円
2024年3月
2,998万円
2024年4月
2,989万円
2024年4月
2,898万円
2024年4月
2,954万円
2024年4月
3,280万円
2025年2月
2,991万円
2025年2月
3,380万円
2025年9月
3,407万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京口駅が徒歩3分と非常に近く、通勤やちょっとしたお出かけに便利です。姫路駅へもバスでアクセスしやすく、新幹線も利用しやすいのが助かります。
気になる点: 京口駅は各駅停車のみなので、特急などに乗りたい場合は姫路駅まで行く必要があります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困りません。城東小学校区というのも子育て世代には安心材料です。公園も点在していて子どもの遊び場にも困りません。
気になる点: 近隣に飲食店はそれほど多くないので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 築年数も新しく、共用部はいつも綺麗に清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスやゴミ置き場も使いやすいです。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても恵まれています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。もう少し飲食店が近ければ完璧ですが、満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせそうです。収納スペースも各部屋にあり、使いやすそうだと感じました。
気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、標準的なものは揃っています。ディスポーザーや床暖房など、あると嬉しい設備がないのが少し残念です。
良い点: 日勤管理のため、共有部分の美化や住民への対応はしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 京口駅まで徒歩3分という点は非常に魅力的です。姫路駅へのアクセスもバスで数分なので、利便性は高いと思います。
気になる点: 姫路駅までバスを利用する際、朝夕のラッシュ時には混雑する可能性があります。また、播但線沿線なので、神戸方面へのアクセスは姫路駅で乗り換えが必要になります。
駅からの近さと、専有面積の広さが魅力的な物件だと感じました。周辺環境も悪くなく、子育て世代には良い選択肢かもしれません。ただ、もう少し設備面での充実度や、神戸方面へのアクセスがスムーズであれば、より購入意欲が高まったと思います。
姫路市エリアの市場動向
ワコーレ姫路京口マークスの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR播但線/京口駅 徒歩3分 JR山陽本線/姫路駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ姫路京口マークスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ姫路京口マークスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ姫路京口マークスの売却相場は、JR播但線/京口駅 徒歩3分 JR山陽本線/姫路駅 バス9分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ姫路京口マークスは築10年ですが売れますか?
ワコーレ姫路京口マークスは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
