ルネ帝塚山
ルネ帝塚山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 87.92〜94m2 | 収納がしっかり確保されていること、南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 87.92〜94m2 | セキュリティ面の安心感、南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 87.92〜94m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 87.92〜94m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
母+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前セキュリティ面の安心感、南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもルネ帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルネ帝塚山の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ルネ帝塚山の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ルネ帝塚山の過去の取引実績
直近価格
6,680万円
平均価格
7,186万円
最高値
1億500万円
最安値
5,147万円
ルネ帝塚山の売却査定履歴です。直近価格は6,680万円、平均価格は7,186万円、最高値は1億500万円です。
9,960万円
2017年7月
9,941万円
2017年7月
5,300万円
2021年3月
5,153万円
2021年3月
5,770万円
2021年5月
6,108万円
2021年5月
5,480万円
2021年5月
5,147万円
2021年5月
1億500万円
2022年2月
7,803万円
2022年2月
7,500万円
2022年3月
6,385万円
2022年3月
6,180万円
2022年8月
5,985万円
2022年8月
7,500万円
2022年9月
6,706万円
2022年9月
7,700万円
2022年12月
8,288万円
2022年12月
7,500万円
2023年3月
7,215万円
2023年3月
7,700万円
2023年6月
7,914万円
2023年6月
8,380万円
2023年6月
8,443万円
2023年6月
6,980万円
2023年11月
6,742万円
2023年11月
7,700万円
2023年12月
7,915万円
2023年12月
7,690万円
2024年3月
7,157万円
2024年3月
6,880万円
2024年5月
6,702万円
2024年5月
6,680万円
2025年1月
6,786万円
2025年1月
6,240万円
2025年4月
6,680万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線帝塚山駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車でも難波までスムーズに行けます。阪堺電車も利用できるので、気分転換にも良いです。
気になる点: 南海線は混雑することがあります。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て環境としても魅力的。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。
気になる点: null
良い点: 外観はモダンで高級感があります。エントランスも綺麗に清掃されており、共用部はいつも清潔に保たれています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐輪場が少し手狭に感じます。
築年数も新しく、設備も充実しているので快適に暮らせています。特に駅近なのが最大のメリット。静かな環境と利便性を両立したい方におすすめできるマンションです。共用部が綺麗に保たれているのも高評価です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。モデルルームを見学しましたが、設備は最新で使いやすそうでした。床暖房やディスポーザーなど、充実していました。
気になる点: 価格帯がやや高めだと感じました。
良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心感があります。
気になる点: null
良い点: 帝塚山というブランドエリアで、落ち着いた雰囲気は魅力です。小学校も近く、子育て環境としては良さそうですが、周辺に商業施設が少なく、買い物などは少し移動が必要になるかもしれません。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスが少し遠いです。
帝塚山という落ち着いた立地と、駅からの近さが魅力のマンションだと感じました。お部屋も広めで設備も良いですが、価格と周辺の買い物利便性が気になるところです。ファミリーで静かな環境を求める方には良い選択肢かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ルネ帝塚山の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ帝塚山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ帝塚山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ帝塚山の売却相場はいくらですか?
ルネ帝塚山の売却相場は、南海高野線/帝塚山駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線/帝塚山三丁目駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ帝塚山は築10年ですが売れますか?
ルネ帝塚山は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
