クロスティ八尾南壱番館
クロスティ八尾南壱番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 大正小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 64.23〜70m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 大正小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前大正小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
単身
5日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども2人
1週間前大正小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもクロスティ八尾南壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クロスティ八尾南壱番館の過去の取引実績
直近価格
1,995万円
平均価格
2,087万円
最高値
3,280万円
最安値
1,310万円
クロスティ八尾南壱番館の売却査定履歴です。直近価格は1,995万円、平均価格は2,087万円、最高値は3,280万円です。
1,780万円
2013年11月
1,680万円
2014年6月
1,480万円
2015年2月
1,439万円
2015年2月
1,480万円
2015年4月
1,483万円
2015年4月
1,380万円
2015年7月
1,407万円
2015年7月
1,550万円
2015年9月
1,468万円
2015年9月
1,580万円
2016年8月
1,509万円
2016年8月
2,398万円
2017年7月
1,862万円
2017年7月
1,350万円
2017年9月
1,555万円
2017年9月
2,398万円
2017年10月
2,050万円
2017年10月
1,490万円
2017年11月
1,386万円
2017年11月
1,898万円
2017年12月
1,690万円
2017年12月
1,310万円
2018年1月
1,426万円
2018年1月
2,398万円
2018年2月
1,983万円
2018年2月
1,898万円
2018年6月
1,718万円
2018年6月
1,980万円
2020年4月
2,092万円
2020年4月
1,780万円
2021年6月
1,665万円
2021年6月
2,180万円
2021年10月
1,809万円
2021年10月
1,600万円
2021年12月
1,586万円
2021年12月
2,130万円
2022年2月
1,805万円
2022年2月
2,030万円
2022年3月
1,868万円
2022年3月
3,280万円
2023年1月
2,798万円
2023年1月
2,680万円
2023年1月
2,142万円
2023年1月
3,098万円
2023年3月
2,956万円
2023年3月
1,780万円
2023年3月
2,034万円
2023年3月
2,090万円
2023年4月
2,629万円
2023年4月
2,490万円
2023年5月
2,200万円
2023年5月
2,998万円
2023年6月
3,024万円
2023年6月
2,580万円
2023年7月
2,564万円
2023年7月
2,580万円
2023年10月
2,694万円
2023年10月
2,480万円
2023年11月
2,627万円
2023年11月
2,180万円
2023年12月
2,143万円
2023年12月
2,499万円
2023年12月
2,102万円
2023年12月
1,750万円
2024年1月
1,721万円
2024年1月
2,580万円
2024年1月
2,644万円
2024年1月
2,450万円
2024年2月
2,151万円
2024年2月
1,650万円
2024年3月
1,742万円
2024年3月
1,980万円
2024年4月
1,986万円
2024年4月
2,280万円
2024年7月
2,610万円
2024年7月
1,890万円
2024年7月
1,917万円
2024年7月
1,830万円
2024年7月
1,971万円
2024年7月
1,980万円
2024年9月
1,846万円
2024年9月
1,550万円
2024年9月
1,606万円
2024年9月
2,580万円
2024年9月
1,927万円
2024年9月
2,980万円
2024年12月
2,534万円
2024年12月
1,890万円
2025年1月
1,907万円
2025年1月
2,880万円
2025年2月
2,644万円
2025年2月
2,280万円
2025年3月
2,169万円
2025年3月
2,780万円
2025年5月
2,768万円
2025年5月
2,780万円
2025年6月
2,795万円
2025年6月
1,980万円
2025年9月
2,082万円
2025年9月
1,950万円
2025年12月
2,028万円
2025年12月
1,780万円
2025年12月
1,995万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 八尾南駅まで徒歩3分は本当に便利。谷町線一本で都心へダイレクトアクセスできるのが魅力です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、少し物足りなさを感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、共有部分もきれいに保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。共用部も管理が行き届いており、快適に生活できています。周辺環境は落ち着いていますが、もう少しお店が増えると嬉しいですね。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象です。敷地内駐車場があるのは助かります。
気になる点: 建物全体に年季を感じさせる部分がいくつか見られます。共用廊下の照明が少し暗く感じました。
良い点: 八尾南駅まで徒歩3分というのは大きな魅力です。通勤ラッシュ時でも、始発に近い感覚で乗れるのが良いですね。
気になる点: 谷町線は乗り換えが多い路線でもあるので、目的地によっては時間がかかるかもしれません。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の購入には便利です。大正小学校も学区内なのは子育てファミリーには安心材料です。
気になる点: 周辺は住宅街なので、夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し活気があると嬉しいです。
駅からの近さと、日勤管理という点は非常に魅力的です。周辺環境も生活しやすそうですが、建物の築年数からくる設備面での古さが少し気になります。リフォーム状況などを確認して検討したいです。
八尾市エリアの市場動向
クロスティ八尾南壱番館の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クロスティ八尾南壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クロスティ八尾南壱番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クロスティ八尾南壱番館の売却相場はいくらですか？
クロスティ八尾南壱番館の売却相場は、大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クロスティ八尾南壱番館は築34年ですが売れますか？
クロスティ八尾南壱番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。