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マンション
エクセラート八尾
大阪府八尾市志紀町南2丁目74-1JR関西本線／志紀駅 徒歩6分
物件概要
所在地
大阪府八尾市志紀町南2丁目74-1
交通
JR関西本線／志紀駅 徒歩6分
築年月
1985年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
148戸
専有面積
54.46m² ～ 83.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ファミリー
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
八尾市立志紀小学校
中学校区域
八尾市立志紀中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府八尾市志紀町南2丁目74-1
口コミ・レビュー
志紀駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: JR志紀駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、準快速ならすぐに大阪市内に出られます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 大型商業施設や飲食店は少なめなので、車で少し移動する必要があります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは広々としています。
気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物が多い時に助かります。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅近で生活に必要なものは揃い、静かで落ち着いた雰囲気なので、ファミリー層にもおすすめです。管理も日勤で安心感があります。
八尾市在住シングルさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分確保されている部屋が多い印象です。
気になる点: 設備は年季が入っているので、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理人さんがしっかり見守ってくれています。
気になる点: null
交通の利便性★★★★☆
良い点: JR志紀駅まで徒歩圏内なのが魅力的です。大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 近鉄線への乗り換えは少し遠いです。
築年数相応の部分はありますが、駅からの近さと広めの間取りが魅力です。周辺環境も静かで住みやすいです。日勤管理なので、一人暮らしでも安心感があります。コスパを重視するなら良い物件だと思います。