メゾンドール錦織公園
メゾンドール錦織公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 91.78〜94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 91.78〜94m2 | 公園が近い住環境、南海高野線/滝谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 91.78〜94m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 91.78〜94m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
賃貸からの住み替え夫婦
6日前公園が近い住環境、南海高野線/滝谷駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
上記以外にもメゾンドール錦織公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール錦織公園の過去の取引実績
直近価格
1,595万円
平均価格
1,050万円
最高値
1,595万円
最安値
259万円
メゾンドール錦織公園の売却査定履歴です。直近価格は1,595万円、平均価格は1,050万円、最高値は1,595万円です。
1,180万円
2014年2月
1,110万円
2014年4月
1,000万円
2014年6月
1,050万円
2014年10月
1,050万円
2014年12月
1,081万円
2014年12月
1,100万円
2015年1月
1,129万円
2015年1月
1,100万円
2015年5月
1,084万円
2015年5月
1,050万円
2015年11月
1,088万円
2015年11月
1,050万円
2016年5月
1,081万円
2016年5月
998万円
2018年6月
1,032万円
2018年6月
998万円
2019年1月
1,032万円
2019年1月
998万円
2019年6月
259万円
2019年6月
960万円
2020年6月
998万円
2020年6月
960万円
2020年12月
991万円
2020年12月
978万円
2021年4月
993万円
2021年4月
978万円
2021年10月
988万円
2021年10月
1,580万円
2024年11月
1,595万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 錦郡小学校まで徒歩圏内で、子どもの通学に安心感があります。近くに公園もあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: コンビニやスーパーまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。植栽も手入れされています。
気になる点: 共用部は少し古さを感じるところもあります。エレベーターがないのが残念です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。日当たりも良好です。
気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームを検討するかもしれません。
築年数は経っていますが、広々としたお部屋と子育てしやすい周辺環境が魅力です。駅からは少し歩きますが、静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。管理状態も悪くないので、長く住み続けられそうです。
良い点: 南海高野線滝谷駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。急行は止まりませんが、各駅停車で通勤・通学する分には問題ありません。
気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じます。雨の日は少し億劫です。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に巡回されているようです。特に不安はありません。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていれば安心感が増すと思います。
良い点: 静かで緑が多い落ち着いた住環境です。錦郡小学校も近く、子育て世代には良い立地だと思います。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
静かで自然豊かな環境が魅力のマンションです。部屋も広めで、ゆったりと過ごせます。駅からの距離がややネックですが、静かな暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。築年数を考慮すると、価格とのバランスも悪くないと感じています。
富田林市エリアの市場動向
メゾンドール錦織公園の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/滝谷駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール錦織公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドール錦織公園の売却相場はいくらですか?
メゾンドール錦織公園の売却相場は、南海高野線/滝谷駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール錦織公園は築33年ですが売れますか?
メゾンドール錦織公園は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
