リベラス21金剛東12棟
リベラス21金剛東12棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.54〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.54〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 75.54〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 75.54〜79m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 78〜85m2 | 富田林市立向陽台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
実家近居を希望する夫婦
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前富田林市立向陽台小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもリベラス21金剛東12棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベラス21金剛東12棟の過去の取引実績
直近価格
1,239万円
平均価格
1,347万円
最高値
1,940万円
最安値
1,130万円
リベラス21金剛東12棟の売却査定履歴です。直近価格は1,239万円、平均価格は1,347万円、最高値は1,940万円です。
1,798万円
2019年4月
1,940万円
2019年4月
1,130万円
2021年7月
1,194万円
2021年7月
1,230万円
2025年12月
1,239万円
2025年12月
1,230万円
2026年2月
1,239万円
2026年2月
1,230万円
2026年3月
1,239万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 向陽台小学校が近く、子育て環境としては恵まれています。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。バス停も徒歩圏内で便利です。
気になる点: 近鉄富田林駅や南海金剛駅まではバス移動が必要で、少し時間がかかります。静かな住宅街ですが、夜は人通りが少なくなることがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと生活できます。バルコニーも広くて洗濯物を干すのに十分なスペースがあります。
気になる点: 間取りが不明ですが、設備面は最新とは言えない可能性が高いです。リフォームやリノベーションが必要な場合もあるかもしれません。
築年数は経っていますが、広めの間取りと子育てしやすい環境が魅力です。日勤管理で、日常の買い物にも不便はありません。駅までのアクセスはバスが中心ですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。設備面は古さを感じるかもしれませんが、リフォーム次第で快適に暮らせると思います。
良い点: 近鉄富田林駅・南海金剛駅どちらもバス便でのアクセスになります。バスの本数と時間帯によっては、通勤・通学に不便を感じるかもしれません。
気になる点: 駅まで徒歩圏内ではなく、バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、都心へのアクセスにはやや時間がかかります。
良い点: RC造でしっかりした造りです。築年数を考えると、外観は比較的きれいに維持されている印象です。
気になる点: 地下1階付8階建てとありますが、建物の規模感はそこまで大きくないようです。共用部のデザインは、最新のマンションと比べるとシンプルです。
良い点: 静かな住宅地で、緑も多い印象です。小学校が近いので、お子さんがいる家庭には良い環境だと思います。スーパーなどの商業施設も徒歩圏内にあります。
気になる点: 夜間は街灯が少なく、少し暗く感じる場所もあります。娯楽施設などは少なく、落ち着いた環境が中心です。
広めの専有面積が魅力ですが、駅からのアクセスはバスがメインとなるため、都心への通勤を重視する方には少し不便かもしれません。子育て環境や静かな住環境を求める方には適している物件だと感じました。築年数を考慮し、内装や設備のリフォームの有無を確認することが重要そうです。
富田林市エリアの市場動向
リベラス21金剛東12棟の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分 向陽台3丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベラス21金剛東12棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リベラス21金剛東12棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベラス21金剛東12棟の売却相場はいくらですか?
リベラス21金剛東12棟の売却相場は、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分 向陽台3丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベラス21金剛東12棟は築33年ですが売れますか?
リベラス21金剛東12棟は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
