リベラス２１金剛東９棟
リベラス２１金剛東９棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 75.54〜80m2 | 富田林市立向陽台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 75.54〜80m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、眺望の良さ |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 75.54〜80m2 | 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 75.54〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 75.54〜80m2 | 富田林市立向陽台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
2日前富田林市立向陽台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、眺望の良さ
単身（投資目的）
6日前眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前富田林市立向陽台小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもリベラス２１金剛東９棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベラス２１金剛東９棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まではバス便になるため、本数が多い時間帯以外は少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースの清掃も比較的行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる箇所がいくつかあります。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分あります。眺望は東向きで、朝日は気持ちが良いです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームを検討する余地があります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと広めの間取りが魅力です。バス便はありますが、慣れれば気になりません。子育てや落ち着いた生活をしたい方にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 南海高野線金剛駅までバス10分という立地は、都心へのアクセスを考えると少し遠く感じます。駅周辺の商業施設は充実しています。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、通勤・通学にはそれなりの時間が必要です。
良い点: 総戸数が多く、街並みに溶け込んでいる印象です。大規模マンションならではの安心感はあります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、エントランスや廊下などの共用部のデザインは現代的ではありません。
良い点: 市立小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。周辺は住宅地で、比較的静かな住環境と言えます。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があります。夜遅くの買い物には不便かもしれません。
広大な敷地に建つ大規模マンションで、子育て環境の良さが魅力です。ただ、駅からの距離と築年数は考慮すべき点です。リフォーム済み物件や、ご自身のライフスタイルに合うかどうか、しっかり見極める必要があります。
富田林市エリアの市場動向
リベラス２１金剛東９棟の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／金剛駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベラス２１金剛東９棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベラス２１金剛東９棟の売却相場はいくらですか？
リベラス２１金剛東９棟の売却相場は、南海高野線／金剛駅 バス10分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベラス２１金剛東９棟は築35年ですが売れますか？
リベラス２１金剛東９棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は？
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。