グランドメゾン京都岡崎
グランドメゾン京都岡崎をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 66.76〜73m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 66.76〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 66.76〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 66.76〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
新婚夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもグランドメゾン京都岡崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン京都岡崎の過去の取引実績
直近価格
1億1,355万円
平均価格
1億931万円
最高値
1億4,800万円
最安値
7,450万円
グランドメゾン京都岡崎の売却査定履歴です。直近価格は1億1,355万円、平均価格は1億931万円、最高値は1億4,800万円です。
1億2,800万円
2015年11月
1億2,718万円
2015年11月
1億2,800万円
2016年5月
1億2,718万円
2016年5月
1億2,800万円
2016年12月
1億2,590万円
2016年12月
8,800万円
2017年2月
8,629万円
2017年2月
1億2,800万円
2017年6月
1億2,687万円
2017年6月
9,180万円
2018年12月
8,437万円
2018年12月
1億3,800万円
2019年6月
1億3,251万円
2019年6月
8,480万円
2019年12月
8,562万円
2019年12月
1億3,800万円
2019年12月
1億3,251万円
2019年12月
9,200万円
2020年7月
8,929万円
2020年7月
7,480万円
2020年9月
8,553万円
2020年9月
7,500万円
2020年10月
7,450万円
2020年10月
1億1,000万円
2021年9月
8,525万円
2021年9月
1億3,800万円
2021年12月
1億3,526万円
2021年12月
1億2,900万円
2022年2月
1億3,547万円
2022年2月
1億1,000万円
2022年5月
8,457万円
2022年5月
9,990万円
2022年9月
9,221万円
2022年9月
1億4,800万円
2023年4月
1億3,055万円
2023年4月
9,480万円
2023年7月
9,055万円
2023年7月
1億2,000万円
2023年7月
1億83万円
2023年7月
8,980万円
2023年10月
9,457万円
2023年10月
1億1,000万円
2023年11月
1億1,414万円
2023年11月
8,980万円
2023年11月
9,207万円
2023年11月
1億1,000万円
2023年12月
1億273万円
2023年12月
1億3,000万円
2024年11月
1億697万円
2024年11月
1億3,800万円
2025年1月
1億2,784万円
2025年1月
8,980万円
2025年7月
1億1,089万円
2025年7月
1億2,490万円
2025年10月
1億1,355万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住環境でありながら、平安神宮や美術館など文化施設が近く、散歩するのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 和モダンな落ち着いたデザインで、周辺の景観にも調和しています。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感があります。
気になる点: 共用部のラウンジなどはもう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も問題ないと感じます。
気になる点: 夜間や休日の対応については、あまり機会がないため不明な点もあります。
静かで緑豊かな岡崎エリアに住みたいという希望が叶いました。日々の散歩コースに困ることはなく、都市部へのアクセスも悪くありません。築年数もまだ新しく、室内も快適に過ごせています。子育て環境としても良いと思います。
良い点: 地下鉄東西線東山駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。市内の移動には便利だと思います。
気になる点: もう少し駅近だと、さらに魅力的でした。荷物が多い時などは少し遠く感じそうです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新のものが多く、使いやすそうでした。専有面積もゆとりがありそうです。
気になる点: 床暖房やディスポーザーなどの設備は、部屋によって有無が異なるようなので確認が必要です。
良い点: 市立錦林小学校区であり、教育環境は良さそうです。祇園や清水寺なども近く、観光地としての魅力も高いエリアです。
気になる点: 大通りから少し入った静かな場所ですが、周辺に商業施設が少なく、買い物は車か少し歩く必要があります。
グランドメゾンブランドという安心感と、歴史ある岡崎エリアの雰囲気に惹かれて見学しました。建物のデザインや仕様は魅力的ですが、駅からの距離や周辺の買い物利便性については、もう少し検討が必要です。子育て環境としては魅力的だと感じました。
京都市エリアの市場動向
グランドメゾン京都岡崎の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン京都岡崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン京都岡崎の売却相場はいくらですか？
グランドメゾン京都岡崎の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／東山駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン京都岡崎は築11年ですが売れますか？
グランドメゾン京都岡崎は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。