リベラス21金剛東6棟
リベラス21金剛東6棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 67m2前後 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 67m2前後 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 67m2前後 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 67m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
子育て世帯
2日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもリベラス21金剛東6棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベラス21金剛東6棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに助かります。小学校も徒歩圏内なのは安心。
気になる点: 最寄り駅までが少し遠いのがネックです。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日常的な清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックではありませんが、周辺の治安は比較的良いと感じています。
全体的に、静かで落ち着いた住環境を求める方には良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離やバス便の利便性は考慮が必要です。築年数を考えると、共用部や管理は頑張っている印象ですが、最新設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 金剛駅までバスで10分とありますが、実際にはバスの待ち時間や乗り換えを考えると、思ったより時間がかかります。駅周辺の商業施設は充実しているのは良い点です。
気になる点: バス便が主要な移動手段となるため、バスが遅延したり運休したりすると生活に支障が出る可能性があります。マイカーがないと不便を感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が66.65㎡と、ファミリータイプとしては標準的な広さがあります。間取りの詳細は不明ですが、リフォーム次第で快適に住めそうです。
気になる点: 築1991年なので、水回りや内装は最新とは言えないでしょう。リフォーム費用を考慮に入れる必要があります。
良い点: 周辺は住宅地で静かですが、スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。坂道が多い印象なので、歩いての買い物は少し大変かもしれません。
気になる点: 徒歩圏内に目立った商業施設や飲食店があまりないため、日常の買い物や食事は車やバスでの移動が必須になりそうです。
金剛駅へのアクセスを重視して検討しましたが、バス便の利便性には疑問が残ります。静かな環境は魅力的ですが、移動手段の確保が課題となりそうです。築年数も考慮すると、リフォーム費用も含めた総コストを慎重に検討する必要があると感じました。
富田林市エリアの市場動向
リベラス21金剛東6棟の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/川西駅 徒歩28分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベラス21金剛東6棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベラス21金剛東6棟の売却相場はいくらですか?
リベラス21金剛東6棟の売却相場は、近鉄長野線/川西駅 徒歩28分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベラス21金剛東6棟は築35年ですが売れますか?
リベラス21金剛東6棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
