パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜77.81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜77.81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜77.81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜77.81m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 2LDK | 59.17〜64m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもパラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の過去の取引実績
直近価格
3,767万円
平均価格
3,664万円
最高値
3,843万円
最安値
3,180万円
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の売却査定履歴です。直近価格は3,767万円、平均価格は3,664万円、最高値は3,843万円です。
3,580万円
2020年4月
3,843万円
2020年4月
3,580万円
2020年11月
3,843万円
2020年11月
3,580万円
2021年5月
3,843万円
2021年5月
3,580万円
2021年11月
3,843万円
2021年11月
3,180万円
2022年12月
3,767万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 嵐山の自然に囲まれ、毎日の散歩が楽しみです。渡月橋や竹林の小径も近く、観光客で賑わうエリアですが、一歩入れば静かで落ち着いた生活が送れます。広沢小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。
良い点: JR嵯峨嵐山駅まで徒歩6分は便利ですが、JR京都駅まで乗り換えなしで行けないのが少し残念です。京福電鉄も利用できますが、日常の通勤・通学にはJRがメインになるかと思います。
気になる点: 快速電車が止まらないのがネック。
良い点: モダンで落ち着いたデザインの外観は、周辺の景観にも馴染んでいます。エントランス周りも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。共有スペースは広くはないですが、清潔に管理されています。
気になる点: 駐車場がやや狭く感じることがある。
自然豊かな嵐山で、静かでゆったりとした生活を求めている方には最適なマンションだと思います。共用部や管理体制も良好で、日々の暮らしに満足しています。交通の便はもう少し改善されると完璧ですが、それを補って余りある魅力があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、子供2人と快適に暮らせています。収納スペースも十分あり、部屋が散らかりにくいです。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: 食洗機が標準装備でないのが残念。
良い点: 近所にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。広沢小学校も近く、子供の通学路は安全だと感じています。週末は家族で周辺の観光地を散策するのが楽しみです。
気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し移動が必要。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださるので安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしていると感じます。
子育て世代にとって、自然豊かで落ち着いた環境でありながら、生活に必要な施設も揃っている点が魅力的です。広々とした部屋で子供たちも元気に過ごしており、大変満足しています。立地的に車の移動が中心になりますが、静かな暮らしを重視するならおすすめです。
京都市エリアの市場動向
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線/鹿王院駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の売却相場はいくらですか?
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花の売却相場は、JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩6分 京福電鉄嵐山本線/鹿王院駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花は築10年ですが売れますか?
パラドール嵯峨嵐山レジデンス彩月花は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
