リベラス21金剛東5棟
リベラス21金剛東5棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 77.15〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 77.15〜83m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.15〜83m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 77.15〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 77.15〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
新婚夫婦
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもリベラス21金剛東5棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベラス21金剛東5棟の過去の取引実績
直近価格
1,296万円
平均価格
1,188万円
最高値
1,296万円
最安値
1,080万円
リベラス21金剛東5棟の売却査定履歴です。直近価格は1,296万円、平均価格は1,188万円、最高値は1,296万円です。
1,080万円
2019年2月
1,296万円
2019年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。向陽台小学校も近く、通学路も安全なので安心感があります。近隣に公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 最寄りの駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理で共有部分はある程度清潔に保たれています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しリフォームがあれば嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、ファミリーでも快適に過ごせます。陽当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。水回りの古さが気になることもあります。
築年数は経っていますが、広々とした部屋と子育てしやすい環境が魅力です。日勤管理で安心感もあり、価格帯を考えれば満足度は高いです。駅からのアクセスがもう少し良ければ言うことなしですが、車があれば問題ありません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが良かったです。オートロックはありませんでしたが、共用部分の清掃は行き届いていました。
気になる点: 夜間や休日の管理体制が少し気になるときもありました。
良い点: 静かな環境で、落ち着いて暮らすには適していました。近隣にスーパーや病院なども車で数分の距離にあり、生活に必要なものは揃えやすかったです。
気になる点: 最寄りのバス停からマンションまで坂道があるのが、年配者には少し大変でした。バスの本数ももう少し多いと助かります。
良い点: 駅周辺には商店街や商業施設があり、買い物や食事には便利です。
気になる点: 最寄り駅(富田林駅)までバスと徒歩でそれなりの時間がかかり、都心へのアクセスはあまり良くありません。乗り換えも必要です。
静かで自然も多い、のどかな環境でした。部屋も広くて快適でしたが、やはり駅からの距離とバス便の少なさがネックでした。日勤管理は安心できましたが、全体的に古さを感じる部分もありました。静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
富田林市エリアの市場動向
リベラス21金剛東5棟の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス11分 向陽台3丁目バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベラス21金剛東5棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベラス21金剛東5棟の売却相場はいくらですか?
リベラス21金剛東5棟の売却相場は、近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス11分 向陽台3丁目バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベラス21金剛東5棟は築35年ですが売れますか?
リベラス21金剛東5棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
