リベラス21金剛東7棟
リベラス21金剛東7棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境
上記以外にもリベラス21金剛東7棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベラス21金剛東7棟の過去の取引実績
直近価格
1,622万円
平均価格
1,397万円
最高値
1,629万円
最安値
1,130万円
リベラス21金剛東7棟の売却査定履歴です。直近価格は1,622万円、平均価格は1,397万円、最高値は1,629万円です。
1,250万円
2015年11月
1,500万円
2015年11月
1,370万円
2017年4月
1,468万円
2017年4月
1,130万円
2018年1月
1,500万円
2018年1月
1,180万円
2018年4月
1,460万円
2018年4月
1,370万円
2018年5月
1,415万円
2018年5月
1,380万円
2021年9月
1,629万円
2021年9月
1,280万円
2023年7月
1,622万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、向陽台小学校も近く子育てしやすい環境です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩28分と遠いのがネック。車がないと少し不便を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やや古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているので安心感があります。マンション全体として、管理は行き届いている印象です。
静かで住みやすい環境ですが、やはり交通の便は少し悪いです。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関をよく利用する方は少し大変かもしれません。日勤管理なので、日中は安心感があります。ファミリー層には良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、使い勝手が良かったです。バルコニーも広めで良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 近鉄富田林駅や南海金剛駅へのバス便はありますが、本数や時間帯によっては待つことも。富田林西口駅まで歩くのは、夏場などはかなりきついです。
気になる点: とにかく駅からの距離が遠い。これが一番のマイナスポイントです。
良い点: 周辺は自然も多く、空気がきれいで落ち着いた雰囲気です。散歩コースには困りません。スーパーも近く、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
築年数は経っていますが、建物の造りはしっかりしており、部屋も広めで快適に過ごせました。一番の懸念点は駅からの距離ですが、車があれば問題ないかと。静かな環境で、緑も多く、自然を感じながら暮らしたい方にはおすすめできます。管理もきちんとされていました。
富田林市エリアの市場動向
リベラス21金剛東7棟の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩28分 近鉄長野線/川西駅 徒歩30分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分 向陽台3丁目バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベラス21金剛東7棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベラス21金剛東7棟の売却相場はいくらですか?
リベラス21金剛東7棟の売却相場は、近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩28分 近鉄長野線/川西駅 徒歩30分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分 向陽台3丁目バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベラス21金剛東7棟は築35年ですが売れますか?
リベラス21金剛東7棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は?
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
