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マンション

藤沢台第1住宅305号棟

大阪府富田林市藤沢台1丁目3-305近鉄長野線/富田林駅 バス10分 南海高野線/金剛駅 バス11分 金剛高校前バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府富田林市藤沢台1丁目3-305
交通
近鉄長野線/富田林駅 バス10分 南海高野線/金剛駅 バス11分 金剛高校前バス停 徒歩3分
築年月
1981年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
16戸
専有面積
99.98m² ~ 125.51m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
分譲会社
日本住宅公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
自主管理
小学校区域
富田林市立藤沢台小学校
中学校区域
富田林市立藤陽中学校
所在地(住所)
大阪府富田林市藤沢台1丁目3-305

口コミ・レビュー

団地暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、近隣に公園や小学校もあり、子育て世代には良い環境だと思います。藤沢台小学校区も魅力的です。

気になる点: 最寄りのバス停からバスに乗る必要があります。駅まで少し距離があるのがネックです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。大規模修繕も計画的に行われているようです。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は団地らしい雰囲気です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取りやすいです。問題があればすぐに話し合えます。

気になる点: 管理組合の活動に負担を感じることもあります。セキュリティ面では、オートロックなどはありません。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと、豊かな自然に囲まれた環境が気に入っています。子育て世代には周辺環境も整っており、おすすめです。自主管理ですが、近所付き合いが好きな方なら快適に過ごせると思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄富田林駅や南海金剛駅へのアクセスはバスになりますが、本数はそこそこあるようです。

気になる点: バスの待ち時間や、乗り換えなどを考えると、都心への通勤には時間がかかりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、99㎡台からあるのは魅力的です。リノベーション次第で、モダンな空間も作れそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 藤沢台小学校まで近く、閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。スーパーや病院などもバスを使えばアクセス可能です。

気になる点: 徒歩圏内に商業施設が少ないため、車がないと不便かもしれません。

広めの専有面積と、緑豊かな住環境に惹かれました。築年数や自主管理という点は考慮が必要ですが、リフォーム次第で魅力的な住まいになりそうです。交通の便は少し気になりますが、静かな環境を重視する方には良い選択肢かもしれません。

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