イトーピア緑地公園
イトーピア緑地公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 67.89〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜80.87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、泉丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜78m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 67.89〜71m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
父＋子ども1人
2日前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、泉丘小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもイトーピア緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア緑地公園の過去の取引実績
直近価格
2,151万円
平均価格
2,193万円
最高値
2,797万円
最安値
1,650万円
イトーピア緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は2,151万円、平均価格は2,193万円、最高値は2,797万円です。
2,100万円
2013年6月
1,880万円
2013年8月
1,780万円
2013年10月
1,680万円
2013年12月
1,780万円
2014年5月
1,680万円
2014年6月
2,180万円
2014年8月
1,980万円
2014年9月
1,890万円
2014年10月
1,890万円
2014年12月
1,987万円
2014年12月
1,980万円
2016年10月
1,979万円
2016年10月
1,690万円
2016年10月
1,884万円
2016年10月
1,980万円
2016年11月
1,866万円
2016年11月
2,680万円
2017年1月
2,526万円
2017年1月
2,618万円
2017年1月
1,850万円
2017年1月
1,887万円
2017年1月
1,650万円
2017年4月
1,874万円
2017年4月
2,380万円
2017年6月
2,014万円
2017年6月
1,900万円
2017年7月
2,023万円
2017年7月
2,280万円
2017年8月
1,996万円
2017年8月
2,290万円
2018年1月
2,124万円
2018年1月
1,980万円
2018年6月
2,256万円
2018年6月
1,980万円
2018年12月
2,226万円
2018年12月
2,177万円
2018年12月
2,080万円
2019年6月
2,011万円
2019年6月
2,180万円
2019年9月
2,071万円
2019年9月
2,480万円
2019年10月
2,139万円
2019年10月
1,780万円
2019年10月
2,095万円
2019年10月
2,480万円
2020年4月
2,157万円
2020年4月
2,470万円
2020年6月
2,275万円
2020年6月
2,580万円
2020年6月
2,221万円
2020年6月
2,380万円
2020年7月
2,244万円
2020年7月
1,980万円
2020年7月
2,449万円
2020年7月
2,298万円
2020年9月
2,283万円
2020年9月
2,480万円
2020年9月
2,356万円
2020年9月
2,241万円
2020年9月
2,430万円
2020年10月
2,366万円
2020年10月
2,480万円
2020年10月
2,390万円
2020年10月
2,248万円
2020年12月
2,243万円
2020年12月
2,248万円
2021年2月
2,344万円
2021年2月
2,380万円
2021年2月
2,797万円
2021年2月
2,370万円
2021年2月
2,300万円
2021年12月
2,275万円
2021年12月
2,200万円
2023年5月
2,117万円
2023年5月
2,480万円
2023年6月
2,313万円
2023年6月
2,330万円
2023年8月
2,332万円
2023年8月
2,200万円
2024年6月
2,194万円
2024年6月
2,780万円
2024年11月
2,154万円
2024年11月
2,380万円
2025年1月
2,366万円
2025年1月
2,380万円
2025年2月
2,379万円
2025年2月
2,280万円
2025年3月
2,346万円
2025年3月
2,400万円
2025年3月
2,217万円
2025年3月
2,100万円
2025年5月
2,263万円
2025年5月
2,280万円
2025年9月
2,316万円
2025年9月
2,200万円
2025年12月
2,151万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園が近く、子育て環境は抜群です。休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新のものとは異なります。もう少し共用部のリフォームがあれば嬉しいです。
緑が多く、落ち着いた環境で子育てをするには良いマンションだと思います。駅までの距離は少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。静かな暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 桃山台駅まで徒歩20分は少し遠いですが、バス便が複数あり、緑地公園駅も利用できるのは便利です。大阪市内へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩だと少し時間がかかるため、毎日の通勤・通学には体力が必要です。バスの待ち時間も考慮すると、もう少し駅に近い方が理想的でした。
良い点: 全体的に重厚感があり、古さは感じさせつつも、手入れされている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で、住人の方々も穏やかな方が多いように見受けられます。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。最新のマンションのようなデザイン性や設備はありません。
緑地公園が近く、自然豊かな環境は魅力的です。子育て世代には良いかもしれません。駅まで少し距離がありますが、バス便があるので許容範囲かとも思います。建物の雰囲気は落ち着いており、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
豊中市エリアの市場動向
イトーピア緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス5分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 バス5分 緑地公園グリーンハイツ前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イトーピア緑地公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア緑地公園の売却相場はいくらですか？
イトーピア緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス5分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 バス5分 緑地公園グリーンハイツ前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア緑地公園は築31年ですが売れますか？
イトーピア緑地公園は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。