エクセルハイツ豊中上野坂1号館
エクセルハイツ豊中上野坂1号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 84.5〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜90.23m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 84.5〜87m2 | 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 84.5〜87m2 | 室内の状態が整っていること、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 84.5〜87m2 | 室内の状態が整っていること、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
1日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
7日前大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエクセルハイツ豊中上野坂1号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エクセルハイツ豊中上野坂1号館の過去の取引実績
直近価格
1,693万円
平均価格
1,619万円
最高値
1,980万円
最安値
1,280万円
エクセルハイツ豊中上野坂1号館の売却査定履歴です。直近価格は1,693万円、平均価格は1,619万円、最高値は1,980万円です。
1,380万円
2019年12月
1,489万円
2019年12月
1,280万円
2021年5月
1,324万円
2021年5月
1,530万円
2021年12月
1,471万円
2021年12月
1,980万円
2022年2月
1,644万円
2022年2月
1,758万円
2022年2月
1,480万円
2022年2月
1,765万円
2022年2月
1,780万円
2022年3月
1,789万円
2022年3月
1,809万円
2022年3月
1,380万円
2022年4月
1,830万円
2022年4月
1,580万円
2022年6月
1,764万円
2022年6月
1,725万円
2022年6月
1,350万円
2022年6月
1,792万円
2022年6月
1,780万円
2023年7月
1,731万円
2023年7月
1,380万円
2024年7月
1,693万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 少路駅まで徒歩3分と非常に近く、モノレールの利用が便利。通勤や空港へのアクセスが良い。
気になる点: 桃山台駅へはバスが必要で、少し手間がかかる。
良い点: 上野小学校が近く、子育て環境として安心感がある。静かで落ち着いた住宅街。
気になる点: 大型商業施設は近くにないため、買い物は車や電車での移動が必要。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある。エレベーターがないのは少し残念。
少路駅への近さが最大の魅力です。静かな環境で子育てしやすく、小学校も近いので安心感があります。築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部分はある程度清潔に保たれています。周辺に商業施設が少ない点は少し不便ですが、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 専有面積が広く、80㎡超えはファミリーには十分な広さがあった。間取りは不明だが、部屋の使い勝手は良かった。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りを中心にリフォームが必要な箇所があった。設備は最新ではない。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があった。管理人さんが常駐しているのは良い点。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。夜間や休日の管理体制は不明。
良い点: 緑が多く、公園なども近いため、子供を遊ばせるには良い環境。閑静な住宅街で治安も悪くない。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩圏内だが、駅周辺の賑わいは少ない。坂道が多いエリアなので、ベビーカーなどには少し大変。
立地と広さを重視して住んでいました。少路駅が近く、モノレールで伊丹空港にも行けるのは便利でした。上野小学校区で、子育て環境は良かったです。ただ、築年数が古いので、室内設備は最新とは言えず、リフォームは覚悟した方が良いでしょう。静かな環境を求める方にはおすすめです。
豊中市エリアの市場動向
エクセルハイツ豊中上野坂1号館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エクセルハイツ豊中上野坂1号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エクセルハイツ豊中上野坂1号館の売却相場はいくらですか?
エクセルハイツ豊中上野坂1号館の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エクセルハイツ豊中上野坂1号館は築45年ですが売れますか?
エクセルハイツ豊中上野坂1号館は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
