エクセルハイツ豊中上野坂2号館
エクセルハイツ豊中上野坂2号館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父+子ども1人 | 89.67〜91.73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 89.67〜91.73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 89.67〜91.73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 父+子ども1人 | 89.67〜91.73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
父+子ども1人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもエクセルハイツ豊中上野坂2号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エクセルハイツ豊中上野坂2号館の過去の取引実績
直近価格
2,358万円
平均価格
2,031万円
最高値
2,409万円
最安値
1,300万円
エクセルハイツ豊中上野坂2号館の売却査定履歴です。直近価格は2,358万円、平均価格は2,031万円、最高値は2,409万円です。
1,750万円
2019年11月
1,719万円
2019年11月
1,300万円
2020年3月
1,498万円
2020年3月
1,300万円
2020年4月
1,467万円
2020年4月
2,080万円
2021年9月
1,624万円
2021年9月
1,990万円
2021年12月
1,621万円
2021年12月
2,380万円
2025年11月
2,409万円
2025年11月
2,380万円
2025年12月
2,409万円
2025年12月
2,380万円
2026年1月
2,409万円
2026年1月
2,380万円
2026年2月
2,409万円
2026年2月
2,080万円
2026年3月
2,348万円
2026年3月
2,380万円
2026年3月
2,358万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 少路駅まで徒歩3分と非常に便利。モノレールで伊丹空港や大阪市内へのアクセスも良好です。日常の買い物は駅周辺で大抵済みます。
良い点: 上野小学校区で子育て環境としても安心感があります。公園も近く、静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: スーパーがもう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスはシンプルで清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
少路駅徒歩3分という利便性は最大の魅力です。静かな環境で子育てしやすく、日勤管理なので安心感もあります。築年数なりの古さはありますが、全体的に満足しています。おすすめです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、家族で暮らすには快適でした。陽当たりも良かったです。
気になる点: 設備は年季が入っており、リフォームが必要な箇所もありました。特に水回りは最新とは言えませんでした。
良い点: 日勤管理のため、何かあった際にはすぐに相談できて安心でした。オートロックはありませんでしたが、住民の顔が見える関係で特に問題は感じませんでした。
良い点: 少路駅へのアクセスが良く、通勤に便利でした。モノレールなので、雨の日でも傘をささずに駅まで行けるのは助かります。
気になる点: 桃山台駅へのバスは、本数が少なく少し不便に感じることがありました。
広々とした部屋と駅近の利便性が魅力のマンションでした。子育て世代には良い環境だと思います。築年数は古いですが、管理はしっかりしていました。設備面でリフォームを検討する必要はありますが、コスパは良いと思います。
豊中市エリアの市場動向
エクセルハイツ豊中上野坂2号館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エクセルハイツ豊中上野坂2号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エクセルハイツ豊中上野坂2号館の売却相場はいくらですか?
エクセルハイツ豊中上野坂2号館の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エクセルハイツ豊中上野坂2号館は築45年ですが売れますか?
エクセルハイツ豊中上野坂2号館は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
