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マンション

カネボウ三ツ池台マンション

大阪府豊中市東豊中町4丁目1-45北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス7分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス8分 東豊中団地前バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市東豊中町4丁目1-45
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス7分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス8分 東豊中団地前バス停 徒歩2分
築年月
1973年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
160戸
専有面積
61.22m² ~ 99.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
5428.4m²
分譲会社
鐘紡不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
東豊台小学校
中学校区域
第十一中学校
備考
●エレベータ
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府豊中市東豊中町4丁目1-45

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住民さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 緑豊かで落ち着いた住環境。近くに公園も多く、子育て世代には最適。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 最寄り駅まではバス利用が必須で、本数によっては少し待つことも。駅からの終電も早めなので、遅くまで出かける際は注意が必要。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的しっかりしている印象。エントランス周辺は清潔に保たれています。敷地内も緑が多く、散歩するのに良い。

気になる点: 建物の古さは否めず、外観や共用部のデザインは現代的ではない。エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。曜日によっては巡回もしてくれるので、セキュリティ面では比較的しっかりしていると言える。

気になる点: オートロックではないため、訪問者には注意が必要。宅配ボックスなども特にないため、受け取りに不便を感じることもある。

築年数は古いですが、千里ニュータウンらしい落ち着いた環境と、日勤管理による安心感があります。周辺の利便性も悪くなく、子育て世代や静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。ただ、都心へのアクセスや最新設備を求める方には不向きかもしれません。

豊中市在住40代さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桃山台駅、豊中駅ともにバスでアクセス可能。どちらの駅にも商業施設があり、買い物や食事には困りません。特に豊中駅周辺は活気があります。

気になる点: バスがメインの移動手段となるため、天候や時間帯によっては不便を感じることがあります。バス停からマンションまでは徒歩2分と近いのは良い点。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りがきれいな部屋もあります。専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせるのが魅力。

気になる点: 築年数が古い分、断熱性や遮音性はあまり期待できません。壁が薄く感じることもあり、隣室の音が気になることも。設備も古いままの部屋が多い印象。

周辺環境★★★★

良い点: 東豊台小学校区域で、通学には便利。周辺は住宅街で静か。大きな公園もあり、休日は家族で過ごしやすい。スーパーやコンビニも近くにあります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。

昔ながらのマンションですが、広めの部屋と緑豊かな環境が気に入っています。周辺の生活利便性も十分で、日勤管理なので安心感もあります。ただし、築古ゆえの設備面の不満や、バス利用の煩わしさはあります。価格とのバランスを考えると、割り切れる人には良い物件だと思います。

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