グランフェルティ緑地公園
グランフェルティ緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.92〜78m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.92〜78m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.28m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.92〜78m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.92〜78m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
5日前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランフェルティ緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランフェルティ緑地公園の過去の取引実績
直近価格
2,521万円
平均価格
2,198万円
最高値
2,890万円
最安値
1,580万円
グランフェルティ緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は2,521万円、平均価格は2,198万円、最高値は2,890万円です。
1,950万円
2013年6月
1,980万円
2013年8月
1,980万円
2013年9月
2,480万円
2013年12月
2,180万円
2013年12月
2,480万円
2014年1月
2,380万円
2014年2月
1,980万円
2014年2月
2,480万円
2014年3月
2,280万円
2014年3月
1,680万円
2014年4月
2,499万円
2014年5月
2,080万円
2014年9月
1,780万円
2014年9月
2,380万円
2014年9月
2,180万円
2014年9月
2,050万円
2014年10月
2,280万円
2014年10月
2,180万円
2014年10月
2,180万円
2014年11月
2,050万円
2014年11月
1,980万円
2014年12月
2,289万円
2014年12月
2,260万円
2014年12月
2,050万円
2014年12月
2,510万円
2014年12月
2,380万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
2,267万円
2014年12月
2,080万円
2014年12月
2,266万円
2014年12月
2,180万円
2014年12月
2,180万円
2015年1月
2,542万円
2015年1月
1,980万円
2015年2月
2,486万円
2015年2月
2,080万円
2015年4月
2,251万円
2015年4月
2,180万円
2015年6月
2,296万円
2015年6月
2,180万円
2015年11月
2,499万円
2015年11月
2,180万円
2015年12月
2,308万円
2015年12月
2,080万円
2015年12月
1,980万円
2016年2月
2,535万円
2016年2月
1,980万円
2016年4月
2,234万円
2016年4月
1,970万円
2016年6月
2,416万円
2016年6月
1,880万円
2016年6月
2,162万円
2016年6月
1,780万円
2016年6月
2,245万円
2016年6月
1,980万円
2016年9月
2,275万円
2016年9月
1,680万円
2016年9月
2,188万円
2016年9月
2,180万円
2016年9月
2,258万円
2016年9月
1,980万円
2016年12月
2,311万円
2016年12月
1,580万円
2016年12月
2,127万円
2016年12月
1,880万円
2016年12月
1,966万円
2016年12月
2,123万円
2016年12月
1,850万円
2017年6月
1,940万円
2017年6月
2,890万円
2019年4月
2,727万円
2019年4月
1,890万円
2019年5月
2,337万円
2019年5月
1,980万円
2019年9月
2,230万円
2019年9月
2,480万円
2019年10月
2,758万円
2019年10月
2,280万円
2019年12月
2,744万円
2019年12月
2,480万円
2021年10月
2,360万円
2021年10月
2,250万円
2022年7月
2,522万円
2022年7月
2,248万円
2022年11月
2,521万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くで、休日には家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然豊かで子育て環境としては最高です。静かな環境も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽も手入れされています。
気になる点: エレベーターが少し古く、混雑時は待ち時間が気になることがあります。外観は年季が入っている印象です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくださるので、地域とのつながりも感じられます。
緑地公園へのアクセスを最優先に考えてこのマンションを選びました。期待通り、緑豊かで子育てしやすい環境です。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある魅力があります。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
良い点: 阪急、地下鉄どちらの駅も徒歩圏内なのは魅力的です。梅田など都心へのアクセスも良好で、普段の買い物や通院に便利そうです。
気になる点: どちらの駅も徒歩18分は、年齢を重ねると少し負担になるかもしれません。バス便の利用も検討する必要がありそうです。
良い点: 専有面積が70㎡台後半からあり、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な住まいにできそうです。
気になる点: 築年数が30年以上経過しているので、水回りや内装は古さが目立つ可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 緑地公園が近く、緑が多いのは大きな魅力です。静かで落ち着いた環境は、リタイア後の生活にぴったりだと感じました。北条小学校区域なのも安心材料です。
気になる点: 周辺の商業施設はやや限られている印象です。日常の買い物は車か徒歩で少し移動する必要があります。
緑地公園の近くというロケーションと、広めの専有面積に惹かれて見学しました。静かで自然豊かな環境は、ゆったりとした生活を望む私たち夫婦にとって魅力的です。駅からの距離と築年数が少し気になりますが、リフォーム次第で十分快適に暮らせると感じています。一度、周辺の買い物事情なども詳しく調べてみようと思います。
豊中市エリアの市場動向
グランフェルティ緑地公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランフェルティ緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランフェルティ緑地公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランフェルティ緑地公園の売却相場はいくらですか？
グランフェルティ緑地公園の売却相場は、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランフェルティ緑地公園は築36年ですが売れますか？
グランフェルティ緑地公園は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。