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マンション

グリーンエクセル刀根山

大阪府豊中市刀根山元町3-21大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市刀根山元町3-21
交通
大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩3分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩15分
築年月
1983年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
14戸
専有面積
41.60m² ~ 64.80m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
柴田土地建物
施工会社
小林工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
刀根山小学校
中学校区域
第十三中学校
設計会社
小林工務店
所在地(住所)
大阪府豊中市刀根山元町3-21

口コミ・レビュー

豊中市民20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 柴原阪大前駅まで徒歩3分という立地は非常に便利です。大阪市内へのアクセスはもちろん、モノレール一本で伊丹空港にも行けるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近いので子育て世代にも良いかもしれません。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽も手入れされています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っています。

築年数はそれなりに経っていますが、柴原阪大前駅への近さは何物にも代えがたい魅力です。周辺環境も静かで住みやすいです。管理員不在ですが、特に問題なく生活できています。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

蛍池住民50代さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 蛍池駅まで徒歩15分と、こちらも悪くない距離です。阪急とモノレールが使えるので、交通の選択肢が多いのは便利です。

気になる点: ただ、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。柴原阪大前駅の方が圧倒的に近いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりも良く、広さも十分です。リフォームされている部屋もあるようで、設備面で困ることはありませんでした。

気になる点: 古い建物なので、遮音性や断熱性はそこまで期待しない方が良いかもしれません。隣の音や外の音が気になることがあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在ですが、エントランスのオートロックはあります。近隣住民との付き合いは良好です。

気になる点: 管理組合の活動が活発ではないため、建物の修繕計画などはあまり進んでいない印象です。セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

利便性と静かな住環境のバランスが良いマンションだと思います。特に駅からの近さは魅力的ですが、築年数なりの設備や管理面での課題も感じます。価格とのバランスを見て、許容できる範囲であれば住みやすい物件と言えるでしょう。

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