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マンション

サングレート北桜塚

大阪府豊中市北桜塚4丁目5-40阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市北桜塚4丁目5-40
交通
阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス13分
築年月
1994年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
8戸
専有面積
63.72m² ~ 70.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
374m²
駐車場数
5
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
山田建設興業
施工会社
間組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
桜塚小学校
中学校区域
第三中学校
備考
●オートロック
延床面積
700m²
建築面積
224m²
設計会社
松本建築事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市北桜塚4丁目5-40

口コミ・レビュー

豊中暮らし40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた住宅街で子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象があります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで圧迫感がなく、敷地内は比較的きれいに管理されています。総戸数が少ないので、ご近所付き合いも程よく保てます。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。

静かで住みやすい環境が気に入っています。駅からの距離は少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。桜塚小学校区というのも決め手の一つでした。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、長く住めそうです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急豊中駅まで徒歩圏内なのは魅力的。駅周辺にはスーパーや飲食店、商店街もあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 徒歩14分は、子連れだときついかもしれません。バス便はありますが、本数や時間帯の確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリータイプとしては標準的で使いやすそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 間取りが不明なので、実際の使い勝手は内見しないと分かりません。築年数を考えると、水回りなどのリフォーム履歴や状態は確認したいポイントです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園なども近く、緑が多いのは良い点です。桜塚小学校も近くて安心感があります。

気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、買い物などは駅周辺まで行く必要があります。

静かな環境と小学校区が魅力的な物件です。駅からの距離が少し気になりますが、バス便の利用や、日常の買い物は駅周辺で済ませるなど、生活スタイルによっては問題ないかもしれません。建物の古さは否めませんが、管理状況次第では検討の余地ありです。

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